RSS

Комментарии

Зима!!! Крестьяник-дачник, снег ПП №1653 и почуяв, в сно, на дровнях, обновляет путь. а по приезде в сно, новациями об эл. счётчиках, как мешком из-за угла, прям, как-к-к дадут… не сразу и прочхается, хлебороб, ёпрст…
" SAPIENTI SAT ......."

/ — латинское крылатое выражение, означающее в переводе «умному достаточно» или «для понимающего достаточно» и соответствующее русскому аналогу «умный поймёт» /

Чао, бамбино, сорри…
15:30 (отредактировано)
1. Вопрос о представительстве на ОС закрыт: представителям — быть (ФЗ N 217-ФЗ п.19 и 25 ст.17). Претензии о «фундаментальной невозможности» этого — в газету «Гудок» (КС РФ). glass
2. Как подтвердить полномочия представителя? — Всем, кто владеет русским хотя бы со словарём, законодатель дал ГК РФ с Главой 10. ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО. ДОВЕРЕННОСТЬ. Там в п.1 ст.185 указано, что полномочия подтверждаются именно доверенностью.
3. Имеет ли смысл заверять доверенность у председателя? — Не имеет:
• где нужна нотариально заверенная — председатель нотариуса не заменит;
• где достаточно простой — заверение не требуется вовсе.
Не за что! Мы тоже боремся! Скиньте почту на admin@spb-dacha.ru, если интересно я вам расскажу как и что сделать, мы например с — 800 000 за год добились только — 70 000
21:04
Беру все Ваши подсказки на заметку. Спасибо за очень полезное общение!
После Нового Года индивидуалы обязаны оплачивать все взносы; целевые и членские на равне со всеми. Договор с ними не нужен с 2019г по новому ФЗ 217, это сказали юристы в управлении садоводствами. Так что подавайте на них в суд иск, а еще опираясь на постановление правительства от 10 ноября 2017 г. № 1351 можно полностью или частично ограничить потребление электроэнергии за неуплату или (частичную оплату) за пользование инфраструктурой, «Очень помогает» проверено! Как ограничить, вам электрик подскажет.
14:22
Спасибо, наконец нашла ответ на тему, которая просто достала всех членов нашего Товарищества своим беззаконием — это индивидуалы, а их у нас 22 садовода,1,5 года не платят взносы, никакие договора на пользование инфраструктурой не оформляют, теперь воспользуемся Вашей информацией, чтобы восстановить правовые отношения внутри коллектива.
О, уже и дов-стями движет «прогресс»… "… Что мы желаим, то и делаим ....." / из классики /
Вместо того, чтобы кратко и внятно объяснить, что это придурь правовых нигилистов, и, никаких " Представителей " на общих собраниях в сно быть НЕ должно и не может быть, и, поэтому, ДОВЕРЕННОСТИ им НИКЕМ выдаваться НЕ должны, в силу закона, начали заунывными голосами повсюду выть — доверенности для присутствия на общ. собрании в сно, должны быть нотариальными, т. е. заверены у нотариуса, мол. новый 217-ФЗ о сад-х, с 01.01.19, предам, как было в 66-м, их заверять не разрешает. Ну, Дурь же, обыкновенная!
Умные, знающие законы, нотариусы до такой дури, не опустятся, а, халтурщики.из-за денег, их запросто выдадут. выдадут…
"… СТРАШНО ЖИТЬ ......"
Дополню. ///. Следует ЗНАТЬ, други, что Общее Собрание ( ОС ) членов сно, НЕ является само по себе и не представляет Юридическое Лицо, это всего лишь его орган управления ( см. статью 20 пока, закона 66-ФЗ ), и, поэтому тупо трындеть на всю страну о каком-то « представительстве» на ОС у юрлица, глупо, не перед кем, попросту НЕ-ЛЕ-ПО, противореча требованиям ст. 182 и п.1 ст. 185 ГК РФ! ///
Тем г-дам, что станут возмущаться и строчить здесь протесты, без ссылок на нормы права, а лишь’’ мне так кажица’’, скажу просто — идите лесом и берегите лоб, не загаживайте комменты опусами ( Админ, плиз, проследите! ), вас задарма я « лечить» не стану, в перебрёхах не участвую, т.к. свою профессию юриста уважаю, достаточно того, что про доверенности порядком даром отписал … с печки … ваш Емеля, сорри…/ на мотив песенки М.Матье …’’… чао, бамбино, сорри …..’’.
Я хоть и Емеля, но и то почитав. понимаю, что никаким якобы " представительством " на ОС обр. в данном случае в сно абсолютно не пахнет. Прочитайте его дефиницию, т.е. определение в законе.
""" Статья 182 ГК РФ. Представительство (действующая редакция)
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. ""

Какие такие сделки и прочие ЮРИДИческие действия по ЛИПОВОЙ НЕЗАКОННОЙ дов-сти выданной членом посреднику-представителю, тот совершает, как посредник пребывая на ОС -к акую сделку он заключает для члена сно — """… непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. ""
Г- да, с головой таки надо дружить, я уж не говорю про ст 184 ГК РФ…
Запомните, что гр-н по поручению члена сно, не обязательно тоже член сно, участвующий в проведении ОС, ну, НИКАК, не может быть представителем, как того требует Закон, и, НИКАКАЯ доверенность ему в данном случае выдана быть НЕ может, NB!!!
У меня есть соображения по разрешению ситуации с пресловутым кворумом, но не будем валить всё в кучу, раберитесь. хоть с дов-стями, и не пишите комментов если не в теме, т.е. не сведущи в юриспруденции, т.е. профаны, вас с избытком и на др. сад.форумах, тошнит порой, от ваших «перлов» и самопальных трактовок законов, так подставляете простаков- халявщиков этими советами — вот, к примеру советуют не регистрировать дом в сно. мол, ни к чему, не зная, что без госрегистрации с домом НЕЛЬЗЯ совершать никаких сделок, ни продать. ни наследовать, да ещё и на штраф можно нарваться. О своей недвижимости в сно, член обязан САМ заявить в налоговую… генух…
Не надо быть и юристом… чтобы по прочтении статей ГК и постов уяснить себе сию элементарщину, а не множить нелепицу на всех сад. форумах — с серьезным видом обсуждая, сколько чертей уместится на конце иглы, тьфу ты, ну, сколько дов-стей могет собрать пред -атель от членов сно, дл предствительства на Общ. собр. ограничений то законотворители не учли. т.к. знали такие дос-сти в сно выдавать НЕЛЬЗЯ!!!
О видео — Дов-сти в товарищесвах, 217-ФЗ -Людмила.
Ну, сколько можно пороть чушь.
Эта дилетантка и нигилистка, или по-просту, дура, иначе нельзя другого применить, хотя бы ознакомилась вначале со ст.150 и
п 1 ст. 185 ГК РФ по выдаче достей!!!
"«Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности (действующая редакция)
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.»""

Перед какими ТРЕТЬИМИ лицами ( т.е. юрлицом или физ.лицом ) член сно выдает дов-сть якобы представителю ( пусть глянет, кто такой пред-ль по ГК !!!) НЕТ и не может быть такогоТретьего лица в сно, а лишь для простого участия в общ.собрании. и см. ст 150 ГК — гласящую, что право голоса гр-на относится к НЕОТЧУЖДАЕМЫМ ПРАВАМ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!, ПЕРЕДАВАТЬ ЕГО ДРУГОМУ Н Е Л Ь З Я!
Тут же и последующий вопрос — закон Не ограничивает число дов-стей могущих быть собранным ОДНИМ пред-м от других членов, т.е и на практике, сам Знаю!, пред может собрать 99 % голосов от членов и, сидя за рюмкой чая" в одиночестве стряпать протокол Обш. собр,
Если вы ответите, что это не издевательство над логикой и просто здравым смыслом, то вам в компанию к Людмиле!
И, если, по каким-то вопросам члены передавшие дов-сти, станут просить голосовать по одному вопросу по -разному.ну. за, пр. возд-ся, то при подсчёте голосов ЧОХоМ. как обычно, руки, кол-во голосующих может превысить и 150% от числа присутствующих ( за-50, пр- 50 и воз.-50! ) что и происходит на практике, при выдаче множества дов-стей одному пред-лю
Ничего себе ,«умные головы»ничего лучшего не придумали, как отобрать строение, находящееся на приватизированном участке, и построенным хозяином на копейки, собираемые им всю жизнь, До этого может додуматься только Российский минфин.
ст.54.1. Закон, устанавливающий или отягощающий ответственность обратной силы не имеет. Это право не подлежит ограничению даже на основании ФЗ.(Ст.56.3).Эту статью похерят и граждане как манну небесную начнут вспоминать о доперестроечных временах?
ст.24.1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускается.(Также не подлежит ограничению). Тоже похерят, и начнут собирать сведения, что находится на находящемся в собственности земельном участке, даже не относящееся к категории недвижимости?
Власть, вообще-то, наша или произошел незаметный переворот?
Вопросы к юристам: 1. Каков будет в будущем году порядок выдвижения, утверждения и регистрации председателей садоводств. 2. Порядок и размер отчислений на содержание Садоводства. 3. Кто будет контролировать председателя (механизм контроля). Спасибо.
Размер задолженности определен?
От 10000руб или большая сумма с которой можно обращаться в суд?
начало по 217-ФЗ, а потом все свелось к положениям 66-ФЗ
По взносам только безналом, по электричеству толком не ответили, они сами еще толком не знают.
Прошел почти месяц… ответа никакого!!! Спасибо Вам огромное!!!
Закон антинародный. Сколько не говорилось на эту тему, все без толку, не слышит наша власть глас народа, полностью подчиняет себе садоводов в лице председателя- такого же чиновника, наделенного безграничной властью 217 законом, при этом не несет никакой ответственности. Согласна с выводами форума. ОТМЕНЯТЬ 217 ФЗ
Оплатить взносы до 1 июля, 1 августа, а если собрание проводится в июне? За чей счет скидки по оплате? С нас не требуют заплатить квартплату за год вперед, пенсионеры не могут себе позволить так платить, как требуют по новому закону и советам Мезенцева. В смете в основном бытовые расходы, которые должны оплачиваться хотя-бы поквартально. Все делается против народа. Еще пример приводится взносы 14 тысяч рублей заплати сразу, кошмар. Похороните нас за плинтусом, чтобы не мучились с такими законами и поборами.
Вроде взрослый человек, а «несете», извините, чепуху. Вы что ли будете бегать по участкам и собирать деньги? А кто это контролировать будет, на счет относить, оплачивать подрядчику и т.д.? Или кто сдал, а кто не сдал… Электричество учитывать, передавать и оплачивать вы будете за всех. Перед налоговой отчитываться. Ну решили вы на собрании выделить деньги, а цены изменились, да и денег не до собирали. Не все так просто в " королевстве...". А если вы такой альтруист, то и идите в председатели на общественных началах. То то все рады в вашем обществе будут.
Бесплатно??? Сейчас, чтобы выделить себе долю в даче, купленной в браке, нотариус берет 10000 и 0,5% от суммы сделки. На каком основании я должна платить процент от своего же имущества??? В МФЦ сказали, что оформление только нотариальное.
МЫ ПОДКЛЮЧИЛИ ГАЗ ЗА КОЛОССАЛЬНУЮ ДЛЯ ПРОВИНЦИИ ЦЕНУ- 200 ТЫС, А ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПЛАТА ЗА ГАЗ В ГОРОДЕ.ПРИЕЗЖАЕТ СЕРВИС, МЫ ЖДЕМ ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ… Что-то тут не продумано.
БОЮСЬ ЧТО ПРОПИСЫВАТЬСЯ БУДУТ ВСЯКИЕ БОМЖИ, КРИМИНАЛ И ДР ЛИЦА БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА И БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЗАНЯТИЙ. а ПОСКОЛЬКУ НЕ ВСЕ ГРАЖДАНЕ ЗИМУЮТ И ПОСТОЯННО ЖИВУТ НА ДАЧАХ, ТО ИХ ИМУЩЕСТВО НАХОДИТСЯ В ОПАСНОСТИ, ДА И САМА ЖИЗНЬ. вЕДЬ ВЕТХИЕ НЕПРИСПОСОБЛЕННЫЕ К ЗИМЕ ДАЧКИ БУДУТ СЛУЖИТЬ ВРЕМЕННЫМ УБЕЖИЩЕМ ПРОПИСАННЫХ, А НА ЗИМУ ЗАСЕЛЯТСЯ К СОСЕДЯМ В ТЕПЛЫЙ ДОМ ИЛИ ПОКРАДУТ ВСЕ ДРОВА ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ ИЛИ ПРОСТО НАПУГАЮТ ВНЕЗАПНО ПРИЕХАВШИХ ХОЗЯЕВ.вСЕ РАВНО ПОЧТАЛЬОНЫ НЕ ХОДЯТ, ПЕНСИИ НЕ ПРИНОСЯТ, ВРАЧА ВЫЗВАТЬ НЕЛЬЗЯ… для чего прописка?
В ближайшее время этот вопрос мы планировали уточнить у юристов в управлении садоводствами Спб, так как этот вопрос интересует многих председателей.
Добрый день! В ФЗ-217 указано, что взносы вносятся только на расчетный счет Товарищества… У Вас же в Уставе сказано, что денежные средства в СНТ собираются кассиром или вносятся через Банк на расчетный счет СНТ… Поэтому хотелось бы уточнить, можно ли будет с 2019 г взносы принимать через кассу товарищества? Ведь некоторые садоводы живут на даче с мая по октябрь не выезжая и им оплачивать взносы удобнее не через банк, а через кассу товарищества. Заранее благодарю за ответ.
Садоводческое некоммерческое товарищество — это не населённый пункт и не территориальный объект.
порядок строительства в СНТ -абсурд вдвойне
«Примечание: Реестр должен быть пронумерован, прошнурован и скреплён печатью»
А как, тогда изменения в него вносить???

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников