RSS

Комментарии

Добрый день. Верховный суд разобрался с неплательщиками в СНТ, скорее всего исходя из старого закона №66-ФЗ о садоводстве. С 2019 г. вступил в силу новый закон № 217-ФЗ, старый закон утратил силу. Отсутствие комментарий объясняется тем, что указанный закон уже не актуален. Это было вчера. Если бы публикация была в духе времени, т.е. речь шла бы об использовании и применении Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ, возможно тогда было бы, что обсуждать. Проспали.

Реестр можно и в электронном виде вести, потому что дачи покупаются, продаются, и в разные госорганы требуют разные реестры, например в управление садоводствами просят в реестр записывать пенсионеров, инвалидов, ветеранов, когда подаете в сетевую на повышение мощности или т.п. туда требуют другой реестр. 

А если реестр потребуется в суд, либо проверить кворум, тогда как ?

Действительно, очень странно. Все именно так, как Вы описываете.Дело в том, что не каждый может добраться до этого сайта. Чуть позже пообщаемся.

Проведение собраний садоводов в очно-заочной форме давно в законах установлено, а зачем в уставе это отражать? Устав утверждается, опираясь на все законы, в т.ч. номер 217 от 29.07.2019 г. Если только  электронным способом?

К
закону СНТ

Новый закон  СНТ-ВоЗВРАТ КРЕПОСТНОГО ПРАВО НАВЯЗАННОЙПРЕДСЕДАТЕЛЯМИ СОЮЗа САДОВОдоВ

Уже нет колхозов  -  нетпредседателей. Нет совхозов — нет директоров совхозов. Там они нужны были.

Для арендаторов ненужно  не председателей и не  бухгалтера. При этом владеют от 10 донесколько сот гектаров.

СНТ – это  не коммерческая и не производственнаяорганизация.

При этом владеют от 4до 10 сотых гектара. В одном гектаре до сто собственников. Все сами работают научастках.

Зачем тогда  нужен для СНТ и ТСН  такие криминальные структуры,  какпредседатели и бухгалтеры ?

Достаточновыборные члены правления и  общественныесоветы без зарплаты.

Для функционирования  СНТ достаточно наличие электричество иводоснабжения и охрана.

Элекро затраты можноиндивидуально платить в энерго сбыть в соответствии по  показаниям приборов учета.

Налог за земли  можно самостоятельно оплатить  указанный расчетный счет через гос услуги.

Все остальные работы подоговорам с организациями выполняющие непосредственные работы и правлением.

Таким образом:

Достаточно содержатьэлектрика охранника сезонно, и  за одного для подключения водяного насоса. Можноустановить автоматику   контролирующей уровень воды

Примечание::  Статья 5   Закрепляет крепостное право и рабовладенческий порядок управления

5. В случае невнесенияплаты, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскиваетсятовариществом в судебном порядке.

Участок  6 соток.  Членские взносы за год  8000 р.

 Вопрос:

 Сколько стоит артизианская  вода для полива     1 тонны  воды  = 1000 кг  =1 Куб.м.         

Ускорение свободного падения   g =  10      ' м/c^2

Глубина скважины  водозабора h =  100  м

 Работа затраченное подъёма 1 куб.М воды

 Сила             F = m * g=  10000  H =  10000 kg* m / c ^ 2

 Работа на подъём 1000 лводы      A =  F * h =  10000 Н *  100 М =  1 000 000 H*М =1 000000  Дж

Стоимость электроэнергии 1Кватт.Час  =  4 р

1 Кватт.Час  = 1000 Ватт 3600 с=3 600 000 Дж   (стоить4 рубля)

Стоимость 1 Куб М воды = 4р * 1 000000 ДЖ./( 3600000 Дж) =  4000000 / 3600000 рублей = 1.1111 рублей

За 8000 р какой объём можно

Объём воды  V= 8000 р/1.11 р, = 7200 кубМ

Общая площадь 6 соток – 600кв.м

Дом + хоз постройки+ туалет+построинки  = 2 соток  = 200 Квм

Площадь полива.  S= 600км – 200 Квм =400 Квм

Толщина полива   t=V/S  = 7200 /400 = 18 м

Это большое ОЗЕРО дляразведения рыб.

Выводы делаете сами. Комуденьги достается?

Новый закон  СНТ-ВоЗВРАТ КРЕПОСТНОГО ПРАВО НАВЯЗАННОЙПРЕДСЕДАТЕЛЯМИ СОЮЗа САДОВОДОВ

Долгожданная инициатива. Хотелось бы ознакомиться с критериями отбора садоводств, к которым планируется отремонтировать дороги

This is really interesting, You're an excessively skilled blogger.I've joined your feed and look ahead to in the hunt for extra of your wonderful post. Also, I've shared your web site in my social networks

У нас Стриж работает нормально, оплата только за интернет 100 руб/месяц за все Снт, тариф для устройств МТС. Антенну нам в подарок дали. Мы мониторили  других производителей, у всех цены выше и абонентская плата с каждого счетчика, рассматривали Комету и Тайпит  

доброго дня, Евгений. Что за производителя выбрали по итогу?

На бумаге всё красиво, по факту с приборами масса сложностей, работают нестабильно — просто перестают передавать показания в личный кабинет и всё. Мы попробовали, обожглись, в итоге поменяли всё на оборудование другого производителя.

15:26 (отредактировано)

Современный аналог русской печи – обогреватель ТеплЭко:

Мне довелось отходить восемь судебных заседаний по вопросу взыскания с меня пол миллиона за бездоговорное подключение. Впечатление такое, что живёшь в стране абсурда. Судья то ли — дура и ничего не понимала по существу ситуации, то ли всё понимала, но решение против меня было проплачено и надо было как-то осудить меня, взыскать во что бы то ни стало. Я — антисталинист, но не вижу иных вариантов, кроме сурового (жестокого) наказания чиновников и бюрократов. Пусть судьи хотя бы сами платят то, что присуждают платить

08:34 (отредактировано)

Рекомендую обогреватели из кварцевого песка ТеплЭко:

Когда

покупал квартиру через кооператив BestWay, были большиесомнения. На этапе заключения сделки возникали проблемы с документами, нужнобыло внимательнее с инструкциями, но это плюс компании, за таким нужно хорошоследить. Меня убедили, что все честно. Юристы очень хорошо работают, проверяюткаждую мелочь. Бизнес модель у кооператива уникальная, несмотря на молодостькомпании, уже заслужили хорошую репутацию. Консультанты фирмы объясняют всемаксимально доступным языком, что для меня было очень важным. Саму квартируполучил только через 7 месяцев, но ради условий что дает BestWay, Я был готов ждать и дольше. Смелорекомендую всем, у кого есть необходимость в недвижимости, но нет желаниесвязываться с нашими банками. Кооператив отличный выход

Как было 10%, так и осталось. 10% нам и при межевании добавляли в законе по тем же самым критериям — соседи, администрация и т.д. Все остальные  размерные варианты из области фантастики.

ФЗ 217 не обязывает быть членом садоводства, будь оно ДНП или ТСН, "Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе", вы можете быть индивидуальным садоводом, единственный минус индивидуального садовода это не участие в выборах и еще в нескольких вопросах. 

ФЗ 217 Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 — 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Добрый день. У нас в поселке два юр. лица. ДНТ и ТСН. Я член ТСН. Не хочу вступать в ДНТ, так как не доверяю председателю. А по 217 ФЗ обязывает. Земли общего пользования половина в собственности ДНТ, а вторая половина в аренде от физ.лица с дальнейшим выкупом в ТСН. Как нам быть членам ТСН. Нас около 40 членов. Подскажите пожалуйста.

У Вас ошибка в сроках!

выдержка с сайта ИФНС:

3. Если меняются сведения о лице, имеющем право действовать от имени СНТ без доверенности 

В налоговый орган предоставляется заявление по форме № Р14001 и документ о назначении на должность, которым является протокол собрания членов СНТ. Заявление представляется в течение трех рабочих дней с момента назначения, заполняется в одном экземпляре и представляется в регистрирующий орган непосредственно заявителем либо направляется почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке. Подлинность подписи заявителя на заявлении в обязательном порядке свидетельствуется нотариально.За непредставление или несвоевременное предоставление указанных сведений предусмотрена административная ответственность в соответствии с пунктом 3 статьи 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Наоборот нужно ужесточить. Денежные средства сдавать на расч.счет.Расчеты производить расходов снт проводить безналичным путем.  Нужно наличку возьмут по чек. книжке. Т.к. в правлении и в рев.комиссии во многих снт собираются угодные люди председателю. Отчитываются председателями только на словах и цифрами. Когда просишь документацию, не представляют. Мол есть рев.комиссия, они проверяют.

где можно посмотреть реестр всех СНТ России?

Узнавать скорей всего нужно в администрации вашего поселения.
Благодарю за совет. Наше садоводство попало на рассмотрение МРГ, не подскажете, где увидеть график заседаний и названия рассматриваемых СНТ Ленобласти Всеволожский район." Василек", 2,5 км от ст.Васкелово. Никто из оставшихся участков не может приватизировать их по разным причинам( в основном- пересечение с Лесфондом).
Сходите в управление садоводствами на Диагональную 4 на прием там тоже есть юрист, может они помогут, по крайней мере подскажут что делать.
Уже обращались к юристу( платно), ерунда, еще 90 тыс, полгодика в очереди,- и золотой ключик наш! Сколько можно! У нас уже есть решение суда 2015 года за 50 т. р.и Кадастрлвая Палата его отказывается выполнять!
Обратитесь в юр центр www.adveconspb.ru там есть хорошие специалисты по садоводствам
Дачная амнистия- это сплошное надувательство. Не можем уже 4 года получить кад.номер участка в СНТ Всеволожского района ЛО. Есть и генплан, и решение суда об установлении границ, координаты, но внешние границы СНТ" ВАСИЛЕК", 2,5 км от ст.Васкелово почему- то обрезаны и мы никак " не помещаемся".Таких участков 10процентов у нас и тысячи по области! КП пишет нам длинные отписки, как просто исправить кадастровую ошибку за 3 дня! Что нам делать? Кто отвечает за внешние границы СНТ? И почему вдруг садо водство с 2018 года попало в лесную зону? Снова идти в суд? Подавать в суд на Геокарт, который делал генплан по фактическим границам? К слову, заборам на следующий год по 15 лет будет, само СНТ до 08.08.2008 г.
← Предыдущая Следующая → 1 2 3 4 Последняя
Показаны 1-30 из 331

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников