RSS

Комментарии

Когда

покупал квартиру через кооператив BestWay, были большиесомнения. На этапе заключения сделки возникали проблемы с документами, нужнобыло внимательнее с инструкциями, но это плюс компании, за таким нужно хорошоследить. Меня убедили, что все честно. Юристы очень хорошо работают, проверяюткаждую мелочь. Бизнес модель у кооператива уникальная, несмотря на молодостькомпании, уже заслужили хорошую репутацию. Консультанты фирмы объясняют всемаксимально доступным языком, что для меня было очень важным. Саму квартируполучил только через 7 месяцев, но ради условий что дает BestWay, Я был готов ждать и дольше. Смелорекомендую всем, у кого есть необходимость в недвижимости, но нет желаниесвязываться с нашими банками. Кооператив отличный выход

Как было 10%, так и осталось. 10% нам и при межевании добавляли в законе по тем же самым критериям — соседи, администрация и т.д. Все остальные  размерные варианты из области фантастики.

ФЗ 217 не обязывает быть членом садоводства, будь оно ДНП или ТСН, "Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе", вы можете быть индивидуальным садоводом, единственный минус индивидуального садовода это не участие в выборах и еще в нескольких вопросах. 

ФЗ 217 Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 — 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Добрый день. У нас в поселке два юр. лица. ДНТ и ТСН. Я член ТСН. Не хочу вступать в ДНТ, так как не доверяю председателю. А по 217 ФЗ обязывает. Земли общего пользования половина в собственности ДНТ, а вторая половина в аренде от физ.лица с дальнейшим выкупом в ТСН. Как нам быть членам ТСН. Нас около 40 членов. Подскажите пожалуйста.

У Вас ошибка в сроках!

выдержка с сайта ИФНС:

3. Если меняются сведения о лице, имеющем право действовать от имени СНТ без доверенности 

В налоговый орган предоставляется заявление по форме № Р14001 и документ о назначении на должность, которым является протокол собрания членов СНТ. Заявление представляется в течение трех рабочих дней с момента назначения, заполняется в одном экземпляре и представляется в регистрирующий орган непосредственно заявителем либо направляется почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке. Подлинность подписи заявителя на заявлении в обязательном порядке свидетельствуется нотариально.За непредставление или несвоевременное предоставление указанных сведений предусмотрена административная ответственность в соответствии с пунктом 3 статьи 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Наоборот нужно ужесточить. Денежные средства сдавать на расч.счет.Расчеты производить расходов снт проводить безналичным путем.  Нужно наличку возьмут по чек. книжке. Т.к. в правлении и в рев.комиссии во многих снт собираются угодные люди председателю. Отчитываются председателями только на словах и цифрами. Когда просишь документацию, не представляют. Мол есть рев.комиссия, они проверяют.

где можно посмотреть реестр всех СНТ России?

Узнавать скорей всего нужно в администрации вашего поселения.
Благодарю за совет. Наше садоводство попало на рассмотрение МРГ, не подскажете, где увидеть график заседаний и названия рассматриваемых СНТ Ленобласти Всеволожский район." Василек", 2,5 км от ст.Васкелово. Никто из оставшихся участков не может приватизировать их по разным причинам( в основном- пересечение с Лесфондом).
Сходите в управление садоводствами на Диагональную 4 на прием там тоже есть юрист, может они помогут, по крайней мере подскажут что делать.
Уже обращались к юристу( платно), ерунда, еще 90 тыс, полгодика в очереди,- и золотой ключик наш! Сколько можно! У нас уже есть решение суда 2015 года за 50 т. р.и Кадастрлвая Палата его отказывается выполнять!
Обратитесь в юр центр www.adveconspb.ru там есть хорошие специалисты по садоводствам
Дачная амнистия- это сплошное надувательство. Не можем уже 4 года получить кад.номер участка в СНТ Всеволожского района ЛО. Есть и генплан, и решение суда об установлении границ, координаты, но внешние границы СНТ" ВАСИЛЕК", 2,5 км от ст.Васкелово почему- то обрезаны и мы никак " не помещаемся".Таких участков 10процентов у нас и тысячи по области! КП пишет нам длинные отписки, как просто исправить кадастровую ошибку за 3 дня! Что нам делать? Кто отвечает за внешние границы СНТ? И почему вдруг садо водство с 2018 года попало в лесную зону? Снова идти в суд? Подавать в суд на Геокарт, который делал генплан по фактическим границам? К слову, заборам на следующий год по 15 лет будет, само СНТ до 08.08.2008 г.
Согласна! Обратилась к кадастровому инженеру в конце февраля. Не успели оформить по амнистии домик, теперь юристы просят 20 000 за оформление через суд.
Если честно, Устав ЛЮДМИЛЫ ДАНИЛОВНЫ ГОЛОСОВОЙ разочаровал. Все размыто, и огород и сад в одном месте. Садоводческие товарищества уже довольно давно применяют нормы жилищного права и Правила предоставления коммунальных услуг № 354. Очень много садовых домиков перевили в жилой фонд и собственники в них регистрируются. Где это все? По ст. 861 ГК — очень распространенная ошибка, да члены это физические лица, но садоводческие и огороднические товарищества ЮРИДИЧЕСКИЕ ЛИЦА. Члены, как физические лица действительно при расчетах или каких то отношениях между физическими лицами (дали взаймы, купили-продали свою недвижимости, продали ягоды, лучок с участка) могут рассчитываться наличными денежными средствами, но СНТ, как юридическое лицо обязано применять нормы 217-ФЗ, т.е. взносы вносятся только на расчетный счет.
Очень волнует вопрос оформления в собственность дачных домов северян. Участки в СНТ чаще всего 4-6 соток и конечно не всегда возможно соблюсти нормы СНИП (по 3 м). Только представьте дом на четырех сотках, какие СНиПы??? А соседи успели зарегистрировать ранее, остальным обидно и ругают они наши власти… Так что думайте, Дума! Народ не должен страдать!
Замечательная статья! Добавила бы: если собственник участка будет менять его стоимость в свою пользу (имею ввиду изъятие участка, что бы получить соответствующую сумму, то и налог на участок будет больше.
06:06 (отредактировано)
Группа вконтакте vk.com/club146610695
Фейсбук www.facebook.com/groups/114079149147936/
16:34
Одно из лучших комментариев, Лена, ПОЗДРАВЛЯЮ! Много воды написано предыдущими дачниками, да, слово дача, тоже отменили,… кто то действительно писал закон №217 — ФЗ НА КОЛЕНКЕ. Когда я пришёл к тому, что Вы изложили, где-то 1-1.5 года назад, прошёл от обратного и понял. А куда деньги идут и не малые за земли общего пользования, так называемые налоги. Вот Вам и ответ!!! Ещё долго будут идти бредни «доброжелателей» и старание сорвать с «богатого» дачника или пенсионера какие-то деньги, для бедного правительства и Воеводы. Ну и на последок -Абсурд, вся инфраструктура содержится членами и не членами тсн, вплоть до ремонта и чистки дорог от снега зимой, Ну и кто и за чьи средства всю эту оплату делает? А где кто то слышал или видел, как написано в Новом законе, о проделанной работе или помощи региональной или не побоюсь этого слова Федеральной власти?.. Упустим инициативу — ждите новый закон по налогу на воздух, дождь и одуванчики.
Гражданский Кодекс имеет приоритет перед федеральным законодательством, так что граждане( к которым относятся как члены, так и индивидуалы) имеют право вносить платежи любым удобным для них способом, главное принять такое решение и соответственно его утвердить.
Как можно подарить то, за что деньги собирали годами???? Собирали простые работяги??? Все КТП, все провода, всё за деньги дачников. А теперь возьми и всё подари.Кто уполномачивал председатель разбазаривать добро СНТ? Я понимаю, сдать в аренду, но не как не подарить!!!
Устав предназначен для Московской области. Никита Чаплин («Садоводы Подмосковья» и зам. председателя областной думы) согласовал для СНТ Подмосковья установления на 1 год переходного периода, в течение которого взносы можно и в кассу вносить и на банковский счёт.
Так как снт приравняли к сетевым организациям ПП 1351 из этого закона следует, что снт обязаны установить Аскуэ
Нет никто ст. 861 ГК не отменили!!!
20:38
неактивный народ, да и мало его… а вот на другом форуме очень активно все обсуждается.Вам юриста привлечь надо, как пишете, для затравки. ну, самореклама не помешает, в контакте, одноклассники…
Кто подскажеет где можно приобрести семена для газона?
Классический пример около-юридического словоблудия: с каждым новым абзацем забывается смысл предыдущего.
217-ФЗ, как закон содаржащий специальные нормs, отменяет общую норму ст.861 ГК, оплата только на р/с, в этоv и есть идея ФЗ-217 сделать платежи в садоводствах прозрачными
← Предыдущая Следующая → 1 2 3 4 Последняя
Показаны 1-30 из 314

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников