Изменения законодательства в сфере земли и недвижимости 2022 году. Федеральный закон от 07.10.2022 № 385-ФЗ

В перечень изменений вошли поправки, внесенные в Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 07.10.2022 № 385-ФЗ:

1. Появилась возможность голосования с использованием электронных средств при принятии решений общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества в очно-заочной и заочной форме. Установлены основные условия проведения общего собрания.

С 1 января 2023 г. заочное голосование может быть проведено также с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).2. Границы территории садоводческих товариществ определяются на основании проекта межевания территории. Образование земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, осуществляется на основании проекта межевании территории Целесообразность разработки проекта планировки территории определяется общим собранием членов товарищества.

3. Для принятия общим собранием членов товарищества решения о безвозмездной передаче недвижимого имущества общего пользования, расположенного в границах такой территории, принадлежащего товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность собственников участков необходимо согласие 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

4. Закреплены полномочия субъектов Российской Федерации по установлению условий, при соблюдении которых территория садоводства или огородничества может быть включена в границы населенного пункта либо в границах такой территории может быть образован новый населенный пункт.

5. Появилась возможность реализации на земельном участке общего назначения собственниками садовых и огородных участков в границах территории ведения садоводства или огородничества, выращенных сельскохозяйственных культур, с/х птицы, кроликов и с/х продукции из них, с возможностью возведения для такой реализации некапитальных строений, сооружений или нестационарных торговых объектов при условии соблюдения санитарных и иных правил.

6. Принятие гражданина в члены садоводческого некоммерческого товарищества отнесено к компетенции правления товарищества. Решение о приеме в члены товарищества должно быть принято в течение 30 дней со дня поступления заявления собственника участка.

7. Установлены правовые основания для отчуждения садоводческого некоммерческим товариществом имущества общего пользования в собственность ресурсоснабжающих организаций, а также условия, при которых такое отчуждение возможно.

8. Продлен до 1 марта 2031 г. срок действия упрощенного порядка бесплатной приватизации земельного участка членами некоммерческих организаций, предусмотренного статьей 3 Закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ.

9. Персональные данные владельцев недвижимости предоставляются третьим лицам только с согласия гражданина. На основании заявления гражданина в ЕГРН будет вносится соответствующая запись.

Документ:
+1
193
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников