​Приусадебные хозяйства избавят от переоформления документов на землю

Кадастровый Инженер, Межевание, Регистрация Дома, Бани

Приусадебные хозяйства

избавят от переоформления документов на землю

Как сообщает Российскаягазета, переоформлять документы на земельный участок не обязаны будут ихвладельцы, пожелавшие обустроить около дома курятник или завести козу.Росреестр разработал проект поправок в Земельный кодекс и закон огосрегистрации недвижимости, которые освобождают собственников от такойобязанности.

Поводом для разработкистало недавнее решение Конституционного суда. В КС пожаловалась жительницаЗабайкальского края, которую оштрафовали на 10 тысяч рублей за то, что насобственных участках она держала кур, уток, свиней и коз. Участки относятся ккатегории земель населенных пунктов и их разрешается использовать для«размещения индивидуального жилого дома», указали местные органывласти.

Женщина ссылалась на то, что по правилам землепользования и застройки городаЧиты предусмотрена возможность возведения на участках построек для содержанияскота и птицы, это является вспомогательным видом их использования и хозяйкавольна выбирать любой вид без дополнительных разрешений. Но суды не поддержалиее, указав, что собственница должна была внести изменения в ЕГРН.

Конституционный суд, однако, встал на сторону владелицы подсобного хозяйства инашел неопределенность в законах. «Существовала ответственность занецелевое использование земельного участка, однако закон не предусматривалобязанность внесения сведений в реестр о вспомогательных видах разрешенногоиспользования», — поясняет член Ассоциации юристов России Дмитрий Уваров.

Существует ответственность за нецелевое использование участка, но законнойобязанности для его владельца вносить изменения в ЕГРН — нет

Законопроектом, который разработан Росреестром, предлагается дополнитьЗемельный кодекс положением о том, что внесение в ЕГРН сведений опредусмотренных зонированием территорий вспомогательных видах разрешенногоиспользования участка не требуется.

 Если в ЕГРН нет сведений о виде использования участка или вообще об этомучастке, то видом его разрешенного использования должен считаться тот, которыйуказан в правоустанавливающем документе, выданном до вступления в силу закона огосрегистрации прав.

Источник:
76
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников