​Неучтённых в ЕГРН владельцев земельных участков выявят местные власти

Кадастровый Инженер, Межевание, Регистрация Дома, Бани

Неучтённых в ЕГРН владельцев земельных участков выявят местные власти 

Законодатели займутся выявлением правообладателей ранее учтённых объектовнедвижимости.

Сведения о собственниках земельных участков,которые были зарегистрированы ещё до вступления в силу ныне действующегозаконодательства о регистрации прав на недвижимое имущество, внесут в единыйреестр ЕГРН.Это позволит повысить защиту прав собственности владельцев такихобъектов недвижимости, полагают авторы соответствующего законопроекта,внесённого в Госдуму.

Давайте проясним что такое ранее учтенныеобъекты недвижимости – это объекты недвижимости, технический учет илигосударственный учет которых осуществлен, в том числе в установленномзаконодательством порядке до 1 марта 2008 года, а также объекты недвижимости, вотношении которых государственный кадастровый учет или государственный учет, втом числе технический учет, не осуществлен, но права на которыезарегистрированы и не прекращены.

На следующей неделе Комитет Госдумы пофедеративному устройству и вопросам местного самоуправления рассмотритзаконопроект, устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтённыхобъектов недвижимости.

В настоящее время в отношении около 25 млнобъектов ранее учтённых объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют сведения об ихправообладателях. Так, в правоустанавливающих документах о правообладателях,зарегистрированных, ещё в начале 90-х годов прошлого века нет полной актуальнойинформации.

Как известно, при отсутствии полной информации особственнике земельного надела в ЕГРН, сложно проводить сделки с землей, решатьвопросы о согласовании местоположения границ земельных участков и прочее.

«В таких случаях как, например, изъятиеимущества для государственных и муниципальных нужд, ликвидация последствийчрезвычайных ситуаций, налогообложение недвижимости, — отсутствие сведений вЕГРН о ранее учтённых объектах негативно сказывается на исполнениигосударственных полномочий и защите имущественных интересов правообладателейнедвижимости», — заявляла ранее в СМИ глава Росреестра, заместитель министраэкономического развития, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко,комментируя внесение законопроекта в Госдуму.

Правительство предлагает механизм внесения вЕдиный государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о хозяевах ранееучтённых земельных наделов. Выявлением собственников, не зарегистрированных вЕГРН, будут заниматься органы местного самоуправления путём обращения к своимархивам и получения соответствующей информации у других органов публичнойвласти.

Законопроект не повлечет за собой дополнительныхфинансовых расходов со стороны правообладателей, повысит защиту правсобственности и эффективность налогообложения недвижимого имущества, утверждаютавторы инициативы.

Положения законопроекта не отменяют существующийв настоящее время в действующем законодательстве принцип, согласно которомуправа на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Закона № 122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»21.07.1997 года, признаются юридически действительными при отсутствии ихгосударственной регистрации в ЕГРН.

Работаем для Вас с любовью.Есливозникли дополнительные вопросы наши Контакты длясвязи:

8(812)-467-33-86spb.cadastr@yandex.ruhttp://cadastrspb.ruWhatsApp +7(921) 908-10-53

​Неучтённых в ЕГРН владельцев земельных участков выявят местные власти 0
Источник:
48
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников