МЕЖЕВАНИЕ земельного УЧАСТКА что это такое и для чего оно НУЖНО?

Практически каждый собственник земельного

участка задавался вопросом о необходимости межевания своего участка или слышало данной процедуре.

Межевание- это комплекс геодезических икадастровых работ, направленных на определение границ земельного участка ивнесение описания местоположения земельного участка в Единый государственныйреестр недвижимости (далее ЕГРН).

Координаты поворотных точек земельногоучастка вносятся в ЕГРН на основании межевого плана по уточнениюграниц земельного участка, который подготавливает кадастровыйинженер.

Информацию о наличии или отсутствиисведений о границах земельного участка Вы можете узнать на основании выписки изединого государственного реестра недвижимости (кадастрового паспорта). Крометого, сведения можно получить из общедоступного Интернет-ресурса — Публичнойкадастровой карты, размещённой на портале Росреестра (www.rosreestr.ru), либопо телефону указанном ниже.

Так в чём необходимость выполнениямежевания для собственника земельного участка?

В первую очередь это необходимо, чтобыполноценно распоряжаться Вашей недвижимостью.

А именно:

✔Если Вам необходиморазделить земельный участок на 2 и более отдельных земельных участков (дляпродажи, сдачи в аренду, дарения, наследования);

✔Если Вы решитеобъединить 2 и более отдельных земельных участков;

✔ Если необходимоперераспределить границу земельных участков, находящихся у Вас в собственности,либо с соседями.

✔ Необходимо выполнитьмежевание при проектировании или узаконивании жилого дома на Вашем земельномучастке

✔Межевание требуют банки,в случае оформления ипотеки при купли-продажи земельного участка.

✔Кроме того, фактическая площадьВашего земельного участка может быть, как больше, так и меньше, чем площадь,указанная в документах на земельный участок.

Настоятельно рекомендуем обратить вниманиена сведения о границах Вашего земельного участка! При этом не стоит откладыватьдело в долгий ящик – ведь именно в процессе межевания зачастую возникают спорыс соседями по границам участка, которые, возможно, придётся решать в судебномпорядке – а это может существенно затянуть процесс внесения необходимыхсведений в ЕГРН.

Для уточнения границ земельного участкаВам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Предоставить специалисту для выполненияработ по межеванию земельного участка