RSS

Комментарии

Необходимо обязать председателя ежегодно предоставлять членам товарищества смету расходов и доходов товарищества за прощедший год постатейно, путём раздачи её бухгалтером во время очередной оплаты членских взносов. Такая практика существует в некоторых садоводствах, где председатели имеют чувство ответственности. Если заключить договор с Ленэнерго напрямую, постороить скважину или колодец на участке, за что платить членские взносы? Наши взносы -халява для председателя. Всё равно если что-то ломается идут поборы наличкой. Необходимо все взносы и другие сборы вносить только на расчётный счёт. На мой взгляд, лучше бы упразнить все правления и передать права управления садоводствами в муниципалитеты. Там уже сформированы подразделения управления поселениями. Линии электропередач общие, подачу водыможно урегулировать. На возникающие нужды можно добровольно скидываться, быстрее отдача пойдёт.
Индивидуалы не «халявщики», скорее борцы на справедливость и хотят платить за то чем пользуются, а не оплачивать «хотелки» председателей, почти у всех своя скважина, прямые договора на электричество. Председателям и напрягаться не надо, взыскивай через мировые судьи в судебном порядке равные взносы со всех и будет вам счастье, а так как безнаказанность рождает вседозволенность и у председателей все схвачено, НАСТУПАЕТ ДИКТАТУРА с 2019года. Добились своего. А неплательщики появляются именно по причине протеста, несогласия платить за «воздух», напрасно ждут 100% оплаты после выхода такого закона. Народ будет сопротивляться или побросает свои участки.
Сразу видно председатель, для таких сделали " зеленый свет" таким диктаторскими законами, добились своего, радуйтесь, теперь и напрягаться не надо, легче будет обдирать, зачем работать искать кто ворует электричество — это теперь потери и делиться будут на всех.
Согласна с тем, что этот закон НЕ ДЛЯ НАРОДА, а для председателя и правления создан, чтобы они могли продолжать наживаться на чужих деньгах и ни за что не отвечать. Столкнулись лично с выходом из товарищества и оказывается, что там вообще все мутно. Никто никому ничего не должен, только надо чтобы платили ЧЛЕНСКИЕ взносы на их нужны, а какие — также непонятно, потому что невозможно ни от кого ничего добиться. Отчетность — это вообще тема сложная, никто ее предоставлять даже и не хочет. С полицией все там повязано, все в товариществе отлично, а кто ворует и что ворует — это неправда все. Члены ничего не добьются с такими законами и буду эту ДАНЬ платить и дальше, пока правительство не решит этот вопрос на своем уровне. Надо, чтобы все было прозрачно в товариществе, чтобы за каждую полученную копейку держали ответ и могли всем членам рассказать куда и что потратили и не держали на балансе всякую ерунду ненужную и зарплату имели бы соответствующую, а не завышенную как они хотят, чтобы могли действительно рассчитать из чего складывается сумма, которую называют членскими взносами, а то решили что надо по столько -то платить, а на что и по сколько никого не касается. Никто не против оплатить за то, что действительно делает товарищество, но платить в провальную яму тоже никто не хочет, если еще и ничего не получать от этого товарищества.
Закон ОТЛИЧНЫЙ.Во-первых, ставит на место «индивидуалов», а по другому «халявщиков».Во-вторых, зем.участки давались юр.лицам, а не физ.лицам.В-третьих, станьте председателем в товариществе где 50% неплательщиков, тогда поймёте кто в России ворует.
Уважаемые Дачники для того чтобы задать вопрос Воспользуйтесь разделом «ВОПРОС — ОТВЕТ»
Деятельность председателя, переставшего быть членом товарищества (пероформил членство на жену) и не донесшего до членов товарищества об изменении своего статуса, законна? Его подписи действительны?

После того как председатель перестал быть членом садоводства, он автоматически становится посторонним человеком в СНТ, значит не имеет права подписи, но для этого правление должно вынести решение, что в связи выходом из членов садоводства «Ф.И.О. бывшего председателя» управление садоводством до очередного общего собрания возлагается на И.О. председателя " Ф.И.О. любого члена правления", кого они в правлении выберут. И с этим решением ехать менять юр. лицо. Как то так нужно делать.

Второй вопрос, кто знает, вынос счётчиков потребляемой электроэнергии на эл. столбы обязательно?

Нет не обязательно, если нет решения общего собрания.

И кто контролирует учёт потребления электроэнергии? У нас в садоводстве разницу между потребленной и оплаченной электроэнергии по указанию председателя делят на тех, кто платит постоянно. Это законно?

Этот вопрос щекотливый. Естественно контролирует председатель и бухгалтер! Председатель не имеет права указы писать, он исполнительная власть выбранная садоводами и без решения общ. собрания не может даже чихнуть с сторону садовода.
Если у вас большие потери, значит воруют или садоводы или бухгалтер с председателем, вариантов других нет, а если потери небольшие, тогда еще нужно брать во внимания потери по проводам, но это должно отражаться в смете как «Обслуживание Электросетей». В любом случае все потери должны оплачивать все садоводы, так как СНТ это товарищество, и линии электропередач общая собственность и ответственность общая а возлагать ответственность только на тех кто проживает или платит постоянно не имеет права.
Если председатель не слышит ваши доводы или возражения, будьте умнее все заявления и т.п. подавайте в письменном виде в двух экземплярах под подпись. А затем если реакции ни какой, я к примеру пишу жалобу в Спб СЮДА помогает.

Электричество это больная тема по моему у всех
Деятельность председателя, переставшего быть членом товарищества (пероформил членство на жену) и не донесшего до членов товарищества об изменении своего статуса, законна? Его подписи действительны? В правлении постоянно заседает его жена (не является членом правления) и вмешивается во все разговоры, отчитывает членов товарищества по делу и без дела, вплодь до оскорблений и запугивания тех, кто задаёт непонравившиеся ей вопросы. И Второй вопрос, кто знает, вынос счётчиков потребляемой электроэнергии на эл. столбы обязательно? И кто контролирует учёт потребления электроэнергии? У нас в садоводстве разницу между потребленной и оплаченной электроэнергии по указанию председателя делят на тех, кто платит постоянно. Это законно?
Что мешает обязать председателей ежегодно выдавать распечатку сметы доходов и расходов (с печатью и подписью председателя и бухгалтера) с указанием переходящих остатков на начало года, так делает наш председетель в садоводстве «Дунай 2». Выдаёт председатель или бухгалтер каждому, кто пришел для оплаты очередных взносов. Срок оплаты установлен общим собранием, срок продлевается для тех, кто попал в сложные жизненные ситуации. Остальные при задержки оплаты взносов платят ещё и пени.
Если эти счётчики будут устанавливать и обслуживать управляющие компании или ТСЖ, это будет разумно, лишь бы не получилось так что люди уже установившие счётчики за свой счёт переплачивали за соседей которым ставят бесплатно. К тому же нужен единый стандарт чтобы нам не устанавливали дорогие счётчики без возможности выбрать доступные. Ловушек может быть много, тонкости знать нужно.
В 2006-2007 г по всем телеканалам страны и в прессе прошла президентская агитационная реклама о доступном малоэтажном строительстве домов. Повсеместно-дачная амнистия.
На основании этого застройщики начинают строить доступное жилье для российских людей.
2008-2010г -Чиновники, администрация, юристы и риелторы подтверждают возможность законного приобретения доступного жилья в малоэтажных домах.О законности подобных сделок кричат интернет, СМИ, реклама в метро итд…
Сайты застройщиков-на первых позициях в интернете.Во всех инстанциях, включая федеральные, производятся регистрации, постановки на учет, оформления, подключения к коммуникациям и тд.этих домов.
Юристы не сомневаются в законности сделок и подтверждают-Общедолевая собственность разрешена законодательством!
А уже в 2011 году появляются черные списки «незаконных»новостроек по всей стране.
2012-Чиновники инициируют судебные иски о признании легализованных ими же построенных домов незаконными постройками
2013-2014-Суды выносят решения о сносе добротных, зарегистрированных и заселенных гражданами России, несмотря на положительные строительно-технические экспертизы.
Ответчики-добросовестные приобритатели.
Решение суда, не очень сильный довод.
ППР-2012 не содержит требование о мотопомпе
Техрегламент О пожбезпасности исключил требование о пожарных водоемах для СНТ.
СП не является НПА.
Попробуйте оспорить в суде, мы уже пытались, решение не в пользу СНТ
законность требования о наличии мотопомпы сомнительная. Тоже про пожарный водоем.
Ужас!!! Ленинградское шоссе и так перегружено. О чем думает мэр города!?
Так были рады о вступлении в силу Закона «О лесной амнистии». У нас дачный кооператив в далёкой Сибири, которой ни до кого нет дела. Были участки у людей получены ещё 30 лет назад, а тут выясняется, в 2013г. земля-то перестала дачникам принадлежать. Кто виноват? Рослесхоз, что не глядя (по линеечке) отчертил себе границы? Председатель кооператива, который во время не сделал межевание границ кооперативных земель? Кто виноват? Почему простые граждане в одночасье могут лишиться своих участков? Вышел Закон. Обрадовались, что сможем узаконить свои участки. Не тут то было. Хождение по мукам. Никто ничего не знает. Ответить на вопросы никто не может. Закон до такой степени замудрёный, что даже юристы затрудняются дать консультацию. Так что делать простому гражданину? Может быть у кого-то есть опыт решения вопроса по данному Закону. Поделитесь.
Закон очень сырой. А то, что председатели воруют, это не про всех. У нас в обществе 750 участков, председатель 15 лет. Все прозрачно и ни какого воровства. Завилась шайка в обществе, сделали рейдерский захват в 2005г. Народ встал на защиту общества, председатель прошла все суду, все проверки ОБЭП, прокуратуры и ни каких хищений. Все документы в порядке. О хищениях пишут те, кто этим занимается. А закон конечно надо пересматривать. Вносить процедуру передачи документов при смене председателя, и однозначно оставлять собрание уполномоченных.
Так они только и умеют обещать, сегодня одно, завтра другое, а для кого то эта весть добрая, для кого то нет, жизнь такая…
Может, научитесь подбирать правильно слова? Пригрозили, предупредили, заявили и т.п. Пообещать можно что-то доброе, но это не для россиян
Прошу прощения, что сразу не ответил — я сюда не заходил. Вопрос мне тоже знаком, можете посмотреть



Персонажи этого фильма Стояновская и Воробьёв — мои родственники, к сожалению, уже в лучшем из миров. Как я отметил в статье, дачей владеют наследники. Так что вопроса я коснулся, но не акцентировал его по очень простой причине: мне понятна логика законодателя. Точнее, если выражаться бытовым языком, то «власти». Чтобы её понять, не нужно быть пророком в своём отечестве, достаточно оглянуться вокруг. С карты страны исчезают деревни, включённые в систему местного самоуправления, а вместо них, как грибы, растут «псевдонаселённые пункты» (термин этот я услышал ещё лет 10 назад от одного из сотрудников прокуратуры). Вы, как человек, имеющий глаза и мыслящий логически, видите «лесные дачные участки» и объекты капитального строительства, что во все исторические периоды именовалось поселением. Законодатель же (а вслед за ним и население) видит совсем иное, а именно — юридическое лицо. О том, собственно, и статья. И с точки зрения этой извращённой логики, последствий которой, полагаю, не видит даже сам законодатель, нет никакой разницы в понятиях «дачи», СНТ, «жилой посёлок» и т.п. Никакой разницы в отношениях внутри юридического лица законодатель не видит, как не вижу и я. Проблема не в том, чтобы разделить эти юридические лица по категориям и начать меряться, кто круче, а в том, что граждане-правообладатели в равной степени лишены права на самоуправление по территориальному принципу. Отсюда и рейдерство, и злоупотребления органов управления этим юридическим лицом, которые уже без малейшей тени смущения именуют администрацией. Так что я разделяю вашу озабоченность вопросом, однако корни его гораздо глубже, чем вам представляется. По сути это вопрос внутренней политики государства. Если её не изменить, то исключение дач из закона выглядит вполне логичным.
С кем не поговоришь, везде одно и тоже. Сколько бы не менялось председателей, работают как под копирку, поздно продавать участок, столько сил вложено в это болото, а налог на ЗОП как за райский сад. Это нам должны за освоение целины. Андрей Туманов правильно сказал " Сделали из СНТ дойную корову"
СНТ устаревшая структура, в которой творится беспредел со стороны председателя и правления.Новый закон отменить!!! Садоводам не нужны ни председатель, ни правление.А общее собрание — это мрак, там никогда ничего не решается справедливо, а решается как нужно председателю. Наличка в кассе приводит к хищению денежных средств, к возможности создания липовых договоров для их обналички и т.д.Управление территориями СНТ следует передать муниципальным властям.
Неужели такой бардак по всей России — матушке? Может на сайте создать карту «БАРДАЧНЫХ САДОВОДСТВ» может так дойдет до председателей и правленцов.
Это ВЫ про наше СНТ? Под каждым словом подпишусь, так точно написали, как будто мы из одного СНТ. Неужели нет выхода из этого тупика…
Согласна с Еленой… все эти садоводства устаревшая структура… в стране давно капитализм и новые экономические отношения, а в СНТ совковые порядки, просто унижают и грабят людей эти присосавшиеся к нашим деньгам председатели и иже с ними… наше садоводство всё распродали по садовым книжкам, все земли общего пользования распроданы председателем… по карманам рассовали миллионы и не подумайте рублей… и никому это не нужно, никто никого не ловит.за расхищение народной собственности-земли… все эти законы о садоводствах несовременны, далеки от нужд граждан, не учитывают реалии сегодняшнего дня… поэтому и стали строить эти высоченные заборы, чтобы не видеть опостылевшие рожи этих ворюг-председателей и так называемых членов, которые стоят как бараны на этих сборищах и не понимают, за что они голосуют единогласно…
СНТ устаревшая структура, в которой творится беспредел со стороны председателя и правления.Новый закон отменить!!! Садоводам не нужны ни председатель, ни правление.А общее собрание — это мрак, там никогда ничего не решается справедливо, а решается как нужно председателю. Наличка в кассе приводит к хищению денежных средств, к возможности создания липовых договоров для их обналички и т.д.Управление территотиями СНТ следует передать муниципальным властям.
Полностью согласен. Суды в настоящее время завалены делами, а что будет после вступления в силу этого закона ?! Люди привыкли уже самостоятельно решать бытовые проблемы, это не 30 лет назад. Прошлое ушло, надо вперед смотреть, а закон топчет нас на месте.
Не так уж и мало так называемых- индивидуалов в товариществах.Люди не интересуются ничем, не лезут так сказать.Это до поры -времени как только достанет. Поборы везде, нет отчетов. Деньги «уплывают » в известном направлении, правит в СНТ кучка, которая встав у власти -уже никогда добровольно не отдаст бразды правления, ибо доход там неплохой, и самое главное-никем не контролируемый. Это относится к большим товариществам. Там где 20-50 участков и красть то нечего и все на виду, вот там и есть еще какой то порядок. Закон отвратителен для всех. Собственно, изменений там мало. Долго думали, и наконец-придумали! Дума наша с народом то и не советовалась. Можно было б и горячую линию для простого садовода создать за два года, а то на обсуждение только председателей союзов и некоторых председателей товариществ пригласили.Простой народ не в курсе, что новый закон вышел.Пока в силу не вступил-надо писать протесты и в думу, и в КС. Надо поправки вносить или отменять такой закон, никому не нужный.Считаю, пусть уж присоединят нас к администрации района, там должен куратор быть по садоводам, будем все равны перед законом Конституции, какой уж есть.Пора колхозы ликвидировать.
будут вам в голову голосами говорить.приди к нам приди.берут на себя функции государства.тупой немец.
наедут на всю недвижимость.и будут жечь из нутри.обнаглевшие.
← Предыдущая Следующая → 1 2 3 4 5
Показаны 61-90 из 149

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников