RSS

Комментарии

Дополню. ///. Следует ЗНАТЬ, други, что Общее Собрание ( ОС ) членов сно, НЕ является само по себе и не представляет Юридическое Лицо, это всего лишь его орган управления ( см. статью 20 пока, закона 66-ФЗ ), и, поэтому тупо трындеть на всю страну о каком-то « представительстве» на ОС у юрлица, глупо, не перед кем, попросту НЕ-ЛЕ-ПО, противореча требованиям ст. 182 и п.1 ст. 185 ГК РФ! ///
Тем г-дам, что станут возмущаться и строчить здесь протесты, без ссылок на нормы права, а лишь’’ мне так кажица’’, скажу просто — идите лесом и берегите лоб, не загаживайте комменты опусами ( Админ, плиз, проследите! ), вас задарма я « лечить» не стану, в перебрёхах не участвую, т.к. свою профессию юриста уважаю, достаточно того, что про доверенности порядком даром отписал … с печки … ваш Емеля, сорри…/ на мотив песенки М.Матье …’’… чао, бамбино, сорри …..’’.
Я хоть и Емеля, но и то почитав. понимаю, что никаким якобы " представительством " на ОС обр. в данном случае в сно абсолютно не пахнет. Прочитайте его дефиницию, т.е. определение в законе.
""" Статья 182 ГК РФ. Представительство (действующая редакция)
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. ""

Какие такие сделки и прочие ЮРИДИческие действия по ЛИПОВОЙ НЕЗАКОННОЙ дов-сти выданной членом посреднику-представителю, тот совершает, как посредник пребывая на ОС -к акую сделку он заключает для члена сно — """… непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. ""
Г- да, с головой таки надо дружить, я уж не говорю про ст 184 ГК РФ…
Запомните, что гр-н по поручению члена сно, не обязательно тоже член сно, участвующий в проведении ОС, ну, НИКАК, не может быть представителем, как того требует Закон, и, НИКАКАЯ доверенность ему в данном случае выдана быть НЕ может, NB!!!
У меня есть соображения по разрешению ситуации с пресловутым кворумом, но не будем валить всё в кучу, раберитесь. хоть с дов-стями, и не пишите комментов если не в теме, т.е. не сведущи в юриспруденции, т.е. профаны, вас с избытком и на др. сад.форумах, тошнит порой, от ваших «перлов» и самопальных трактовок законов, так подставляете простаков- халявщиков этими советами — вот, к примеру советуют не регистрировать дом в сно. мол, ни к чему, не зная, что без госрегистрации с домом НЕЛЬЗЯ совершать никаких сделок, ни продать. ни наследовать, да ещё и на штраф можно нарваться. О своей недвижимости в сно, член обязан САМ заявить в налоговую… генух…
Не надо быть и юристом… чтобы по прочтении статей ГК и постов уяснить себе сию элементарщину, а не множить нелепицу на всех сад. форумах — с серьезным видом обсуждая, сколько чертей уместится на конце иглы, тьфу ты, ну, сколько дов-стей могет собрать пред -атель от членов сно, дл предствительства на Общ. собр. ограничений то законотворители не учли. т.к. знали такие дос-сти в сно выдавать НЕЛЬЗЯ!!!
О видео — Дов-сти в товарищесвах, 217-ФЗ -Людмила.
Ну, сколько можно пороть чушь.
Эта дилетантка и нигилистка, или по-просту, дура, иначе нельзя другого применить, хотя бы ознакомилась вначале со ст.150 и
п 1 ст. 185 ГК РФ по выдаче достей!!!
"«Статья 185 ГК РФ. Общие положения о доверенности (действующая редакция)
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.»""

Перед какими ТРЕТЬИМИ лицами ( т.е. юрлицом или физ.лицом ) член сно выдает дов-сть якобы представителю ( пусть глянет, кто такой пред-ль по ГК !!!) НЕТ и не может быть такогоТретьего лица в сно, а лишь для простого участия в общ.собрании. и см. ст 150 ГК — гласящую, что право голоса гр-на относится к НЕОТЧУЖДАЕМЫМ ПРАВАМ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!, ПЕРЕДАВАТЬ ЕГО ДРУГОМУ Н Е Л Ь З Я!
Тут же и последующий вопрос — закон Не ограничивает число дов-стей могущих быть собранным ОДНИМ пред-м от других членов, т.е и на практике, сам Знаю!, пред может собрать 99 % голосов от членов и, сидя за рюмкой чая" в одиночестве стряпать протокол Обш. собр,
Если вы ответите, что это не издевательство над логикой и просто здравым смыслом, то вам в компанию к Людмиле!
И, если, по каким-то вопросам члены передавшие дов-сти, станут просить голосовать по одному вопросу по -разному.ну. за, пр. возд-ся, то при подсчёте голосов ЧОХоМ. как обычно, руки, кол-во голосующих может превысить и 150% от числа присутствующих ( за-50, пр- 50 и воз.-50! ) что и происходит на практике, при выдаче множества дов-стей одному пред-лю
Ничего себе ,«умные головы»ничего лучшего не придумали, как отобрать строение, находящееся на приватизированном участке, и построенным хозяином на копейки, собираемые им всю жизнь, До этого может додуматься только Российский минфин.
ст.54.1. Закон, устанавливающий или отягощающий ответственность обратной силы не имеет. Это право не подлежит ограничению даже на основании ФЗ.(Ст.56.3).Эту статью похерят и граждане как манну небесную начнут вспоминать о доперестроечных временах?
ст.24.1. Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускается.(Также не подлежит ограничению). Тоже похерят, и начнут собирать сведения, что находится на находящемся в собственности земельном участке, даже не относящееся к категории недвижимости?
Власть, вообще-то, наша или произошел незаметный переворот?
Вопросы к юристам: 1. Каков будет в будущем году порядок выдвижения, утверждения и регистрации председателей садоводств. 2. Порядок и размер отчислений на содержание Садоводства. 3. Кто будет контролировать председателя (механизм контроля). Спасибо.
Размер задолженности определен?
От 10000руб или большая сумма с которой можно обращаться в суд?
начало по 217-ФЗ, а потом все свелось к положениям 66-ФЗ
По взносам только безналом, по электричеству толком не ответили, они сами еще толком не знают.
Прошел почти месяц… ответа никакого!!! Спасибо Вам огромное!!!
Закон антинародный. Сколько не говорилось на эту тему, все без толку, не слышит наша власть глас народа, полностью подчиняет себе садоводов в лице председателя- такого же чиновника, наделенного безграничной властью 217 законом, при этом не несет никакой ответственности. Согласна с выводами форума. ОТМЕНЯТЬ 217 ФЗ
Оплатить взносы до 1 июля, 1 августа, а если собрание проводится в июне? За чей счет скидки по оплате? С нас не требуют заплатить квартплату за год вперед, пенсионеры не могут себе позволить так платить, как требуют по новому закону и советам Мезенцева. В смете в основном бытовые расходы, которые должны оплачиваться хотя-бы поквартально. Все делается против народа. Еще пример приводится взносы 14 тысяч рублей заплати сразу, кошмар. Похороните нас за плинтусом, чтобы не мучились с такими законами и поборами.
Вроде взрослый человек, а «несете», извините, чепуху. Вы что ли будете бегать по участкам и собирать деньги? А кто это контролировать будет, на счет относить, оплачивать подрядчику и т.д.? Или кто сдал, а кто не сдал… Электричество учитывать, передавать и оплачивать вы будете за всех. Перед налоговой отчитываться. Ну решили вы на собрании выделить деньги, а цены изменились, да и денег не до собирали. Не все так просто в " королевстве...". А если вы такой альтруист, то и идите в председатели на общественных началах. То то все рады в вашем обществе будут.
Бесплатно??? Сейчас, чтобы выделить себе долю в даче, купленной в браке, нотариус берет 10000 и 0,5% от суммы сделки. На каком основании я должна платить процент от своего же имущества??? В МФЦ сказали, что оформление только нотариальное.
МЫ ПОДКЛЮЧИЛИ ГАЗ ЗА КОЛОССАЛЬНУЮ ДЛЯ ПРОВИНЦИИ ЦЕНУ- 200 ТЫС, А ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПЛАТА ЗА ГАЗ В ГОРОДЕ.ПРИЕЗЖАЕТ СЕРВИС, МЫ ЖДЕМ ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ… Что-то тут не продумано.
БОЮСЬ ЧТО ПРОПИСЫВАТЬСЯ БУДУТ ВСЯКИЕ БОМЖИ, КРИМИНАЛ И ДР ЛИЦА БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА И БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЗАНЯТИЙ. а ПОСКОЛЬКУ НЕ ВСЕ ГРАЖДАНЕ ЗИМУЮТ И ПОСТОЯННО ЖИВУТ НА ДАЧАХ, ТО ИХ ИМУЩЕСТВО НАХОДИТСЯ В ОПАСНОСТИ, ДА И САМА ЖИЗНЬ. вЕДЬ ВЕТХИЕ НЕПРИСПОСОБЛЕННЫЕ К ЗИМЕ ДАЧКИ БУДУТ СЛУЖИТЬ ВРЕМЕННЫМ УБЕЖИЩЕМ ПРОПИСАННЫХ, А НА ЗИМУ ЗАСЕЛЯТСЯ К СОСЕДЯМ В ТЕПЛЫЙ ДОМ ИЛИ ПОКРАДУТ ВСЕ ДРОВА ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ ИЛИ ПРОСТО НАПУГАЮТ ВНЕЗАПНО ПРИЕХАВШИХ ХОЗЯЕВ.вСЕ РАВНО ПОЧТАЛЬОНЫ НЕ ХОДЯТ, ПЕНСИИ НЕ ПРИНОСЯТ, ВРАЧА ВЫЗВАТЬ НЕЛЬЗЯ… для чего прописка?
В ближайшее время этот вопрос мы планировали уточнить у юристов в управлении садоводствами Спб, так как этот вопрос интересует многих председателей.
Добрый день! В ФЗ-217 указано, что взносы вносятся только на расчетный счет Товарищества… У Вас же в Уставе сказано, что денежные средства в СНТ собираются кассиром или вносятся через Банк на расчетный счет СНТ… Поэтому хотелось бы уточнить, можно ли будет с 2019 г взносы принимать через кассу товарищества? Ведь некоторые садоводы живут на даче с мая по октябрь не выезжая и им оплачивать взносы удобнее не через банк, а через кассу товарищества. Заранее благодарю за ответ.
Садоводческое некоммерческое товарищество — это не населённый пункт и не территориальный объект.
порядок строительства в СНТ -абсурд вдвойне
«Примечание: Реестр должен быть пронумерован, прошнурован и скреплён печатью»
А как, тогда изменения в него вносить???
Готовы подписаться под каждым словом на данном форуме, ФЗ 217 ужасен в данном виде, его как- будто специально разрабатывали на вред жителям собственной страны
18:42 (отредактировано)
У нас в снт вся внутренняя сеть новая, оформлена и зарегистрирована, в договоре с энергоснабжающей прописана балансовая принадлежность.
17:47
СНТ не вправе заключать договор электроснабжения!!! СНТ не является энергоснабжающей организацией.СНТ всего лишь посредник в передаче электроэнергии.Я не против договоров, считаю их нужными и полезными, но если СНТ требует от индивидуала соблюдения закона, то хорошо бы чтоб и СНТ следовало букве закона.
Теперь плавно переходим к акту о балансовой и эксплуатационной ответственности.
То что такая необходимость для ВСЕХ садоводов и индивидуалов есть не спорю, даже поддерживаю.НО покажите мне хоть одно СНТ у которого должным образом стоят на БАЛАНСЕ: опоры, ВЛ, трансы и т.д.Вот если всё оформлено должным образом (в том числе зона отчуждение под ВЛ 0,4) тогда имеет право снт выдавать акты.
Индивидуалам меньше не выделяется мощность, она всем выделена одинаковая из расчета ( транса 400, на 300 уч.) и выделенной снт мощности от сетевой, просто заключается договор между снт и инд. «Договор снабжения электрической энергией», составляется «АКТ разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон», в котором прописана выделенная мощность на участок, а с членами снт таких договоров нет, и соответственно некоторые члены снт имеют побольше например в зимний период. Так вот и получается, что инд. ограничен договором.
14:01
Давайте тогда сначала: я ни «за», ни «против» индивидуалов (хотя сам таким являюсь).Я за порядок одинаковый для всех.Повторю свой вопрос: если член снт оплатил все целевые, членские взносы, а потом вышел из снт, на каком основании ему, в вашем снт, выделяется меньше мощности чем остальным садоводам?
По вопросу оплаты: знаю прекрасно и не понаслышке, что были, есть и будут хитрож… ые люди, которые выйдя из СНТ, пользуясь всей инфраструктурой не желают за неё платить.
Свой случай описал в начале.Он является исключением из правил, но не столь уж и редким…
По вопросам энергоснабжения (сам бывший энергетик) внимательно читайте не только 442, но и 1371,861.Повторюсь Му… дрецы писавшие 217, и поправки в постановления 861,442 не видят явных противоречий в этих законах.
Это немножко не то. Договор сетевики будут заключать с Снт на транспортировку по сетям снт, и снт может выдвинуть свои условия и расчеты за транспортировку (потери, обслуживание и т.п.) Нашему снт выкатывают счет 2,6% к тарифу, потому что у нас есть трасса высокого напряжения 500 метров, и как вы думаете инд. не будет плачивать затраты Снт?
10:49
Сети снт, транс принадлежит сетевикам. И в отношении тянуть свою линию или нет читайте 861 постановление статья 5.
А вот это называется самоуправство-ст.330 УК РФ. и в соответствии с фз 66 и новым 217, взносы индивидуалов не могут быть больше чем у членов снт. В том числе и пени

Пени начисляются за использование денежных средств членов Снт и члены снт в праве назначить пени инд. 0.2%, членский и целевой взнос не больше чем у членов снт по закону, а вот про пени там ничего не сказано. Про прямой договор ради бога, только один вопрос у вас внутренние сети чьи снт или сетевой?
Кстати почитайте постановление № 442 и № 1351 в этих постановления снт приравняли к сетевым компаниям
б) в Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных указанным постановлением: абзац восьмой пункта 1 1 после слов «сетевая организация либо иное лицо,» дополнить словами «включая садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения,»; подпункт «б» пункта 2 дополнить абзацем следующего содержания: «возникновение у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению;»; пункт 4 дополнить подпунктом «в 1 » следующего содержания: «в 1 ) гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), с которым заключен договор энергоснабжения, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения — в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзаце шестом подпункта „б“ пункта 2 настоящих Правил.»

В нашем снт все сети в собственности членов снт, это трансформатор, внутренние сети, так что напрямую не получится, придется инд. или свой транс ставить и от него линию вести до себя, опять же по чьей земле, земля общая тоже в собственности снт, и не факт, что на общем собрании члены снт одобрят это, там много подводных камней.

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников