RSS

Комментарии

Вроде взрослый человек, а «несете», извините, чепуху. Вы что ли будете бегать по участкам и собирать деньги? А кто это контролировать будет, на счет относить, оплачивать подрядчику и т.д.? Или кто сдал, а кто не сдал… Электричество учитывать, передавать и оплачивать вы будете за всех. Перед налоговой отчитываться. Ну решили вы на собрании выделить деньги, а цены изменились, да и денег не до собирали. Не все так просто в " королевстве...". А если вы такой альтруист, то и идите в председатели на общественных началах. То то все рады в вашем обществе будут.
Бесплатно??? Сейчас, чтобы выделить себе долю в даче, купленной в браке, нотариус берет 10000 и 0,5% от суммы сделки. На каком основании я должна платить процент от своего же имущества??? В МФЦ сказали, что оформление только нотариальное.
МЫ ПОДКЛЮЧИЛИ ГАЗ ЗА КОЛОССАЛЬНУЮ ДЛЯ ПРОВИНЦИИ ЦЕНУ- 200 ТЫС, А ОБСЛУЖИВАНИЕ И ПЛАТА ЗА ГАЗ В ГОРОДЕ.ПРИЕЗЖАЕТ СЕРВИС, МЫ ЖДЕМ ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ… Что-то тут не продумано.
БОЮСЬ ЧТО ПРОПИСЫВАТЬСЯ БУДУТ ВСЯКИЕ БОМЖИ, КРИМИНАЛ И ДР ЛИЦА БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННОГО МЕСТА ЖИТЕЛЬСТВА И БЕЗ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ЗАНЯТИЙ. а ПОСКОЛЬКУ НЕ ВСЕ ГРАЖДАНЕ ЗИМУЮТ И ПОСТОЯННО ЖИВУТ НА ДАЧАХ, ТО ИХ ИМУЩЕСТВО НАХОДИТСЯ В ОПАСНОСТИ, ДА И САМА ЖИЗНЬ. вЕДЬ ВЕТХИЕ НЕПРИСПОСОБЛЕННЫЕ К ЗИМЕ ДАЧКИ БУДУТ СЛУЖИТЬ ВРЕМЕННЫМ УБЕЖИЩЕМ ПРОПИСАННЫХ, А НА ЗИМУ ЗАСЕЛЯТСЯ К СОСЕДЯМ В ТЕПЛЫЙ ДОМ ИЛИ ПОКРАДУТ ВСЕ ДРОВА ДЛЯ ОТОПЛЕНИЯ ИЛИ ПРОСТО НАПУГАЮТ ВНЕЗАПНО ПРИЕХАВШИХ ХОЗЯЕВ.вСЕ РАВНО ПОЧТАЛЬОНЫ НЕ ХОДЯТ, ПЕНСИИ НЕ ПРИНОСЯТ, ВРАЧА ВЫЗВАТЬ НЕЛЬЗЯ… для чего прописка?
В ближайшее время этот вопрос мы планировали уточнить у юристов в управлении садоводствами Спб, так как этот вопрос интересует многих председателей.
Добрый день! В ФЗ-217 указано, что взносы вносятся только на расчетный счет Товарищества… У Вас же в Уставе сказано, что денежные средства в СНТ собираются кассиром или вносятся через Банк на расчетный счет СНТ… Поэтому хотелось бы уточнить, можно ли будет с 2019 г взносы принимать через кассу товарищества? Ведь некоторые садоводы живут на даче с мая по октябрь не выезжая и им оплачивать взносы удобнее не через банк, а через кассу товарищества. Заранее благодарю за ответ.
Садоводческое некоммерческое товарищество — это не населённый пункт и не территориальный объект.
порядок строительства в СНТ -абсурд вдвойне
«Примечание: Реестр должен быть пронумерован, прошнурован и скреплён печатью»
А как, тогда изменения в него вносить???
Готовы подписаться под каждым словом на данном форуме, ФЗ 217 ужасен в данном виде, его как- будто специально разрабатывали на вред жителям собственной страны
18:42 (отредактировано)
У нас в снт вся внутренняя сеть новая, оформлена и зарегистрирована, в договоре с энергоснабжающей прописана балансовая принадлежность.
17:47
СНТ не вправе заключать договор электроснабжения!!! СНТ не является энергоснабжающей организацией.СНТ всего лишь посредник в передаче электроэнергии.Я не против договоров, считаю их нужными и полезными, но если СНТ требует от индивидуала соблюдения закона, то хорошо бы чтоб и СНТ следовало букве закона.
Теперь плавно переходим к акту о балансовой и эксплуатационной ответственности.
То что такая необходимость для ВСЕХ садоводов и индивидуалов есть не спорю, даже поддерживаю.НО покажите мне хоть одно СНТ у которого должным образом стоят на БАЛАНСЕ: опоры, ВЛ, трансы и т.д.Вот если всё оформлено должным образом (в том числе зона отчуждение под ВЛ 0,4) тогда имеет право снт выдавать акты.
Индивидуалам меньше не выделяется мощность, она всем выделена одинаковая из расчета ( транса 400, на 300 уч.) и выделенной снт мощности от сетевой, просто заключается договор между снт и инд. «Договор снабжения электрической энергией», составляется «АКТ разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон», в котором прописана выделенная мощность на участок, а с членами снт таких договоров нет, и соответственно некоторые члены снт имеют побольше например в зимний период. Так вот и получается, что инд. ограничен договором.
14:01
Давайте тогда сначала: я ни «за», ни «против» индивидуалов (хотя сам таким являюсь).Я за порядок одинаковый для всех.Повторю свой вопрос: если член снт оплатил все целевые, членские взносы, а потом вышел из снт, на каком основании ему, в вашем снт, выделяется меньше мощности чем остальным садоводам?
По вопросу оплаты: знаю прекрасно и не понаслышке, что были, есть и будут хитрож… ые люди, которые выйдя из СНТ, пользуясь всей инфраструктурой не желают за неё платить.
Свой случай описал в начале.Он является исключением из правил, но не столь уж и редким…
По вопросам энергоснабжения (сам бывший энергетик) внимательно читайте не только 442, но и 1371,861.Повторюсь Му… дрецы писавшие 217, и поправки в постановления 861,442 не видят явных противоречий в этих законах.
Это немножко не то. Договор сетевики будут заключать с Снт на транспортировку по сетям снт, и снт может выдвинуть свои условия и расчеты за транспортировку (потери, обслуживание и т.п.) Нашему снт выкатывают счет 2,6% к тарифу, потому что у нас есть трасса высокого напряжения 500 метров, и как вы думаете инд. не будет плачивать затраты Снт?
10:49
Сети снт, транс принадлежит сетевикам. И в отношении тянуть свою линию или нет читайте 861 постановление статья 5.
А вот это называется самоуправство-ст.330 УК РФ. и в соответствии с фз 66 и новым 217, взносы индивидуалов не могут быть больше чем у членов снт. В том числе и пени

Пени начисляются за использование денежных средств членов Снт и члены снт в праве назначить пени инд. 0.2%, членский и целевой взнос не больше чем у членов снт по закону, а вот про пени там ничего не сказано. Про прямой договор ради бога, только один вопрос у вас внутренние сети чьи снт или сетевой?
Кстати почитайте постановление № 442 и № 1351 в этих постановления снт приравняли к сетевым компаниям
б) в Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных указанным постановлением: абзац восьмой пункта 1 1 после слов «сетевая организация либо иное лицо,» дополнить словами «включая садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения,»; подпункт «б» пункта 2 дополнить абзацем следующего содержания: «возникновение у членов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению;»; пункт 4 дополнить подпунктом «в 1 » следующего содержания: «в 1 ) гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), с которым заключен договор энергоснабжения, либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения — в связи с наступлением обстоятельств, указанных в абзаце шестом подпункта „б“ пункта 2 настоящих Правил.»

В нашем снт все сети в собственности членов снт, это трансформатор, внутренние сети, так что напрямую не получится, придется инд. или свой транс ставить и от него линию вести до себя, опять же по чьей земле, земля общая тоже в собственности снт, и не факт, что на общем собрании члены снт одобрят это, там много подводных камней.
09:24
А вот это называется самоуправство-ст.330 УК РФ. и в соответствии с фз 66 и новым 217, взносы индивидуалов не могут быть больше чем у членов снт. В том числе и пени.Если член снт заплатил целевые на столбы, на провода, а потом вышел из снт, то на каком основании (любой фз в пример, а не устав снт), его права ущемляются?
Вот я например заключил прямой договор с сетевой с сбытовой компанией, плачу им на прямую. И любой индивидуал имеет на это ПРАВО!!!
Быть индивидуалом не так привлекательно, потому что платить будете так же а ограничения будут другие, у нас например садоводам по электричеству ограничений нет а вот индивидуалам есть 4,2 кВт (это по расчетам трансформатора) и пени всем 0.1% а инд. 0.2% и если вовремя не будет оплаты взносов или за электроэнергию по договору сразу происходит отключение от инфраструктуры, да еще счетчик за свой счет на столб с передачей показаний на комп.
14:18
я тоже индивидуал и не хочу быть в стаде " баранов" И как быть дальше не знаю.
16:35
Для этого есть Общее собрание членов. Как оно решит, — так и будет. Часть взносов может быть на участок (или владельца участков), часть на 1 сотку. Так делали мы и всех вроде устраивало. Искали логику взноса и голосовали. Кто не ходит на собрания и потом орут, посылали на хрен, т.к. ходить на собрания — обязанность. Не выполнил — не скули. А вот с 2019 года будет всё жёсче и прикольнее — т.к. в 217-ФЗ есть вот такая прямая ссылка (п.1 ст.28), — «При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества». Таким образом, получается, что теперь ВСЕ взносы скорее всего будут рассчитываться на 1 сотку, т.к. никто не захочет «платить за соседа». Логика такая — я сейчас буду платить за сотку и при ликвидации получу ЗОП (ИОП) из расчета количества моих соток. Нафиг мне расчет на участок, если закон считает площадь. Мухи и котлеты. Отделяем :)
на дачном участке вырос 3-х этажный особняк на границе с другим участком, не отступив положенные 3 метра от межи… закрыл солнце. воздух соседям в более низком доме.На вопрос о провомочности, ответил «Тут все нарушают»… и действительно все строения от межи на 3 метра были возведены, но со временем все пристроили до соседской межи гаражи. сараи и получилась сплошная стена сооружений.
Как здесь будет действовать закон? Я уверена, что высотка в нашем дачном кооперативе узаконена в местном районе… тк впритык к границе только пристройка к дому типа подвал, сарай с газом…
Спасибо. Но чтоб быть верно понятым, уточню:
1. Я не против сообществ вообще.
2. Территориальное самоуправление должно начинаться с территории: дачное — на даче.
3. Я против подмены самоуправления управлением через юридическое лицо. Садовод вправе участвовать в управлении общей территорией; но через ОС в СНТ это — фикция.
Хаким пенсионер 68 лет инвалид 2 группы садовод с 1987 годаКакие важные изменения ждут дачников в СНТ с 1 января 2019 года
13:14
Я полностью согласен с вами. Есть законная властная организация Раньше были советы народных депутатов. Сейчас самоуправление властные структуры и связаны с налоговиками и. т.д.
СНТ это полуколониальные структуры с крепостными правами
Не упомянули потому, что статья — об изменениях, что ждут дачников. А с кворумом всё как и прежде: его не было и не будет. Да, главное: всё существование СНТ держится на обмане — в том числе и контроль в нём. Такова сама модель отношений. Законодатели пытались связать несвязуемое: сохранить деление на членов и нечленов — и наделить последних как бы равными правами с первыми. И это тоже обманка. Она видна даже на бумаге…
От общих собраний пора уходить. Давно пора. И вообще от СНТ. На дачах нужно равноправие, как в городах и сёлах. Нагромождать здесь юридические лица незачем.
Хаким пенсионер 68 лет инвалид 2 группы садовод с 1987 годаКакие важные изменения ждут дачников в СНТ с 1 января 2019 года
06:44
Здесь не упомянули самое главное. Часто общее собрание проводится численностью порядка 10 процентов из общего состава членов.
В основном постоянные члены правления и ревизионной комиссии и членов их семии и некоторого количества не довольных и одобрятсь
Не довольных немного пригрозят. В протоколах не ведут регистрации участников собрания с оговорками, что не когда не будет достаточного количество членов садоводов. В протококках собрания указывают ложную информацию об участниках. При этом часто члены правления частично и полностью освобождают от уплаты членских взносов. Проверит все это практически не возможно или даже опасно!!! Далее все по маслу. тут их искусство
Интересно чем закончится, Ленэнерго так обнаглели за все деньги просят,. а сами за отжим платить не хотят
Хаким пенсионер 68 лет инвалид 2 группы садовод с 1987 годаКакие важные изменения ждут дачников в СНТ с 1 января 2019 года
08:39
Нередко идти в председатели правления никто не хочет, несмотря на зарплату — слишком много мороки. Тем не менее выбрать председателя придется. Без него СНТ работать не сможет.Это ложно!!! Арендаторы арендуют несколько сот гектаров земли, при этом для них не нужен не председателя и не бухгалтера. Сами исправляются. Садовод имеет четыре сотки земли должен содержать председателя, бухгалтера… собачку и жучку. Достаточно лично оплатить все налоги самостоятельно в соответствии законом.
Для остальных дел избирать только совет садового СНТ, открыт счет в банке. При необходимости выполнить необходимы работы с решением общего собрания выделить деньги и оплатить за выполненные работу исполнителю.
СНТ построило водовод, электросеть, дорогу. Пришел Кадастр и впендюрил стоимость садового участка с учетом того, что построили вскладчину — без помощи государства. И где справедливость? Где логика? Чем хуже будет СНТ — тем меньше платится налог.
А кто должен слушать Ваши предложения? В силу разных причин и председателю с правлением, и законодателям удобнее игнорировать мнение НЕ «представителей садоводческого сообщества». Хотя есть всё, чтобы отнять этот статус у председателей.
Заказчик не умолять Исполнителя о внимании к себе должен, а ставить ему задачи и контролировать исполнение. Эта аксиома усваивается первым же вызовом мастера на дом — тоже созданный для отдыха. Но без взаимодействия с работниками хозяевам не видать жилья таким, какое они желают. Не понимающим этого лучше жить в гостинице… Иль Вы считаете председателя «главой» Заказчика, а не Исполнителем?
Нужна модель отношений в садоводстве, где Исполнитель не сможет игнорировать Заказчика, пользуясь «многоголовостью» последнего. Написал об этом книжку…
← Предыдущая Следующая → 1 2 3 4 Последняя
Показаны 1-30 из 209

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников