RSS

Комментарии

Нашел ответ от Росреестра

ОТВЕТ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСУ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ МЕЖЕВАНИИ:

«Уважаемый Заявитель.

по Вашему запросу, зарегистрированному в Ведомственном центре телефонного обслуживания Росреестра за № 308532, направляем информацию, предоставленную Управлением Росреестра по Челябинской области.

Ответ: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее – Управление), рассмотрев Ваше обращение от 10.01.2018 по вопросу необходимости уточнения границ земельного участка перед совершением сделки купли-продажи, сообщает.
Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон регистрации) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Следует отметить, что отсутствие границ земельного участка может обернуться земельными спорами, тогда как наличие в Едином государственном реестре недвижимости надлежащего описания границ участка исключает неправомерное пользование чужими земельными участками.
Вместе с тем, основания для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав приведены в части 1 статьи 26 Закона регистрации.
Закон о регистрации не предусматривает отсутствие границ у земельного участка в качестве основания для приостановления осуществления государственной регистрации прав, в том числе на основании договора купли-продажи».
Представьте пожалуйста конкретно статью № 361-ФЗ где указанное положение было исключено!
Не вводите людей в заблуждение!!! С 1 января 2018 года запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены, устанавливался пунктом 4 статьи 2 Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ, вносящего соответствующие изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ.
Однако, с 1 января 2017 г. Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ указанное положение было исключено.
Хорошо, когда готово будет сообщите, можно будет здесь рекламу сделать
Проработаю закон, составлю петицию. Сама занимаюсь судами. Кроме того, могу отдать на редакцию одному из лучших адвокатов города, думаю он не откажет, из принципа «За Державу обидно»
Еще мы отрыли новый сервис «КАРТА ПРОБЛЕМ В САДОВОДСТВАХ» Если у вас в садовостве проблемы их можно опубликовать и отметить на карте России.
Карта проблем в садоводствах России
Вот на этих сайтах можно написать петицию и собрать подписи
Для создания обращений граждан РФ к органам власти создан специальный ресурс – РОИ – Российская общественная инициатива. Найти его можно по адресу www.roi.ru. Создан сайт еще в 2013 году по указу президента.
Еще один ресурс, созданный специально для подачи петиций, называется Петиция президенту. Найти его можно по адресу http://петиция-президенту.рф. Портал дает возможность обратиться к главе государства.
PS При подаче обращений по вопросам федерального масштаба заявка должна собрать не менее ста тысяч голосов ЗА.
У меня вопрос сможем ли собрать столько голосов? И петицию нужно составить юредически грамотно, для этого юристы нужны. Конечно можно попробовать здесь на сайте организовать, но для этого желание пользователей нужно.
Хорошо, давайте просто составим петицию об отзыве закона, поместим ее в социальные сети и соберем подписи.
Но, еще раз, нужно конкретно указать все нарушения законов.
К примеру, я бы с удовольствием выкосил траву со своего участка в Калужской обл., НО участок зарос борщевиком, которого 5 лет назад на моём участке не было и что произошло вследствие отсутствия борьбы государства с борщевиком. Чтобы косить траву на участке нужен армейский костюм химзащиты, т.к. через обычную одежду сок от борщевика обжигает кожу, и я уже 3 года хожу со следами ожогов на теле, поэтому косить траву на участке без ущерба для здоровья НЕВОЗМОЖНО! Сначала уничтожьте борщевик на полях страны, а уж потом перекладывайте обязанности по соблюдению ППБ на людей…
К примеру, я бы с удовольствием выкосил траву со своего участка в Калужской обл., НО участок зарос борщевиком, которого 5 лет назад на моём участке не было и что произошло вследствие отсутствия борьбы государства с борщевиком. Чтобы косить траву на участке нужен армейский костюм химзащиты, т.к. через обычную одежду сок от борщевика обжигает кожу, и я уже 3 года хожу со следами ожогов на теле, поэтому косить траву на участке без ущерба для здоровья НЕВОЗМОЖНО! Сначала уничтожьте борщевик на полях страны, а уж потом перекладывайте обязанности по соблюдению ППБ на людей…
Дача столько стоить не будет. Охренели с такими ценами(((
Девушки, Елена и Татьяна! Вам для справки про Change.org
Инвесторы Change.org — это люди, разделяющие нашу миссию и верящие в важность существования независимой платформы для гражданских инициатив. Среди них — бизнесмен Ричард Брэнсон, создатели LinkedIn Рид Хоффман и Джефф Вейнер, актер и инвестор Эштон Катчер, основатель Huffington Post Арианна Хаффингтон, основатель Microsoft Билл Гейтс, сооснователь Twitter Эван Уильямс, Omidyar Network и многие другие.
Вопрос куда пойдут ваши петиции? Это сайт для сбора данных!
Посмотрите кто там работает — ни одного человека с России. www.change.org/about/team
Если уж писать петиции выбирайте российские сайты

Вот вам информация оф. по Change.org

Организация Регистрант: Change.org
Улица Владелец: Род-Айленд 383, Енто 300
Владелец Город: Сан-Франциско
Регистрант Штат/Провинция: Калифорния
Почтовый Код Администратора: 94103
Регистрант Страна: США
Владелец Телефон: +1.2022531288
Владелец Телефон Доп.:
Регистрант Факс:
Регистрант Факс Доб:
Владелец email: tech_ops@change.org
Registry Администратор ID: C75314781-LROR
Имя Администратора: Технические Операции
Администратор Организация: Change.org
Street Администратор: Род-Айленд 383, Енто 300
Администратор Город: Сан-Франциско
Государственный Администратор/Регион: Калифорния
Почтовый Код Администратора: 94103
Администратор Страна: США
Телефон Администратора: +1.2022531288
Я знаю про Голосову, надо и ее подключить к составлению петиции. Чем больше подпишется садоводов, тем лучше, это глас народа.
В судах трудно, но нами по судебным искам отменены собрания 2013, 2014, 2016 г. В 2015 была такая сплетена паутина, что мы пропустили сроки. Выходите на мою страничку в Контакте Елена Литвякова. фото в ромашках, а то там еще две Елены.
Татьяна, я сейчас очень занята, у меня очередной суд с СНТ, по отмене собрания и решений. А, конкретно можно перечислить все эти нарушения, включить их в Петицию на имя Президента и запустить ее в Change.org для сбора необходимого количества подписей. Думаю, что садоводы России откликнуться на отмену этого закона. У нас всего год.
Нарушено около 30 статей Конституции РФ
Блажен кто верует. Голосова писала обращение еще на стадии проекта. После выхода Закона потеряла веру и надежду. Союзы садоводов были против, в т.ч. Туманов и Захарьящев. Против Медведева была петиция, все осталось незамеченным. Не слышат народ.Мы, куда только не обращались, правда сейчас отменили отказ в возбуждении уг.дела и передали на новое расследование, но уверена будет опять очередной отказ с другой мотивацией.
Организуем петицию президенту. Но, надо закон разобрать по косточкам, указать все не соответствия законам РФ. Должна быть конкретика. а не плач и лозунги.
Так хочется жить: растить цветы, овощи, фрукты, занимаюсь провивками плодовых и мечтаю, что яблоня со вкусом Фуджи и зимостойкостью Антоновки будет плодоносить в Ленинградской области, создала свою систему выращивания помидоров. созревают на корню, а приходится огромное количество тратить на борьбу с правлением, воровством, и всем, о чем говориться в комментариях. А новый закон — это крепостное право. Изучу пристально, изложу по нарушениям Гражданского кодекса и конституции. Создадим петицию Chenge.org. Там надо собрать, по-моему 300000 подписей и обратиться к президенту.
Пока нет ответственности судей, прокуратуры и полиции — все так и будет. Прокуратура занимается только пересылками. Городская в районную, районная в полицию, полиция поручает участковому, а тот говорит, что у него некому работать.
Согласна, с добавлением: судьи судят, в основном, по внутреннему убеждению, которое не мотивировано, судят не по законам. 2-я инстанция, апелляция, еще можно попасть случайно, что отменят такое решение по внутреннему убеждению, третья инстанция, кассация, вообще всегда отказы, при чем читать стыдно. Верховный суд тоже вникать не хочет. Легче отказать, чем разбираться.Суды завалены заявлениями. Первые предварительные суды в Тосненнском суде назначаются через два, два с половиной месяца, в нарушение Гражданского процессуального кодекса. Садоводы не защищены, беспредел правления и председателей правит бал. Новый закон надо отменять, он противоречит по многим статьям и Гражданскому кодексу, и Конституции.
Может организовать петицию на Chenge.org.? Иначе «помещики» сведут в могилу, а мы в течении 30 лет превратили болото в цветущий сад (СНТ Бабино, Тосненский район, Ленинградской области.)
Не странно, что нет комментариев. Несколько лет отменяем собрания через суд, изучили судебную систему, ГПК, ГК и пр. законы. Садоводства — это анклав беззаконий. Председатели зачастую, что хотят, то и творят, сплошь и рядом нарушают законы РФ, не зная их.
Собирают деньги. отчеты липовые, услуги не предоставляются.
А скажите, зачем быть индивидуалом, если взносы одинаковые?.. На то, он и индивидуал, что ему дано право выбрать услугу, которой он будет пользоваться. И если он не пользуется электроэнергией, предположим у него генератор, то зачем он будет оплачивать электроэнергию по повышенным тарифам, за воровство и неплатежи других садоводов. У СНТ не прописана субсидарная ответственность. Мое мнение: СНТ надо превращать в поселки, инфраструктура должна содержаться за счет налогов, а услуг, в обычных садоводствах, практически нет: водопровода, теплоцентрали, газа, да и электроэнергию в селе оплачивают по сельскому тарифу. Тогда и суды, вплоть до Верховного, остануться без работы по тематики садовых товариществ.
А что можно купить на добавленные 81 рубль???
Конечно если у пенсионера 10 соток под овощами с него надо брать налог, а если у толстосумов 10га под лесом или газоном он платит копейки или вообще ничего.После 1990г наша дума не приняла ни одного умного закона для неё главное как отучить людей от курения методом штрафа.
Общедомовые расходы- сущие копейки, никто не будет возражать против такой оплаты, а вот разница между выставленными счетами по договору с Энерго и собранными суммами по электросчетчикам садоводов- огромная. Кстати, сумма показаний по прямым договорам высчитывается из общего счета с Энерго. Казалось бы разницу должны оплатить те, кто не оформил прямые договора, а находящиеся на прямых договорах оплатить потери (5-13%) пропорционально доле своего потребления и общедомовые расходы, но этого не происходит, поэтому будет продолжаться война. Не продуман Закон 217 по этому вопросу. Только переход всех на прямые договора помирит садоводов, в противном случае, мы находимся в неравных условиях.
Про закон я думаю можно забыть, навряд ли такое дополнение появится в ближайшее время. А у вас счетчики вынесли на столбы? И если я правильно понял вы на одном трансформаторе два садоводства, и общие счетчики должны быть у вас раздельные. А вынос счетчиков на столбы практически лишает возможности садоводов воровать. Бороться надо если такая ситуация, но вы имейте ввиду что нужно еще считать потери по проводам, это примерно от 5 до 13 % в зависимости от длины и марки проводов.
Не должно быть уравниловки

В городе мы тоже оплачиваем обще домовые расходы не зависимо пользуемся или нет.
Так что от колхоза не уйти
Согласна, что проживающие круглогодично будут упираться до упора, а остальные платить за «зимников» и ничего не изменится. На прямые договора перешли около 50% еще в 2012году, я была первопроходцем, на дворе 2018год, своими силами ничего не добиться, не действуют убеждения. Только законодательно можно решить эту проблему. В зимний период набегает около 500т.р. на 2 СНТ ( ввод один), по новому закону № 217 выиграют " зимники", а
«летники» будут платить за них, что изменилось. Одни имеют выгоду, другие убытки ( на законодательном уровне) мы ЭТОГО ХОТЕЛИ ?, нет -справедливости, каждый должен платить за себя, а не за соседа. Не должно быть уравниловки.
Не все хотят заключать прямые договора. За неуплату свыше 2-х месяцев по прямому договору — отключат, а в СНТ можно не платить годами и санкций не последует, нет учета, нет контроля. Только переход всех на прямые договора решит одну из проблем в СНТ

Это только решением общего собрания и плюс подготовка электросетей, это вы понимаете дополнительные расходы. Все эти проблемы решаются, но для этого председатель с головой нужен.
Только переход всех на прямые договора решит одну из проблем в СНТ

А вы узнавали сколько в садоводстве у вас зимой отапливаются электроэнергией, вот они будут упираться до упора, потому что им ограничат мощность на участок, у вас наверняка на участок киловатта по 2 — 3 рассчитана мощность трансформатора.
Только законодательно можно решить этот вопрос

Вряд ли будет такой закон, проще спрашивать с одного юрлица чем с 300 физлиц. Вот по этим причинам и по многим другим энерго компании не хотят брать на свой баланс сети в снт
Наводить порядок нужно самим
Положения нет. Должно быть не только" Положение о ревизионной комиссии," должно быть еще «Положение о пользовании эл.энергией, сроки оплаты, предоставление показаний счетчиков, учет, контроль, санкции и т.д»., «Положение об уполномоченных» и т.п. Внутренний распорядок пользования инфрастуктурой. Ничего не налажено, на замечания отвечают:- «Это бумажная волокита». Именно потому, что не налажен учет и контроль- такой бардак. Я писала СМС Путину В.В. на прямую линию, что «пора узаконить индивидуальные счетчики, отменить расчеты СНТ по общему счетчику. Только законодательно можно решить этот вопрос.»
Не все хотят заключать прямые договора. За неуплату свыше 2-х месяцев по прямому договору — отключат, а в СНТ можно не платить годами и санкций не последует, нет учета, нет контроля. Только переход всех на прямые договора решит одну из проблем в СНТ.
Мне вас жаль у меня жена в ревизионной 2 года промучилась. У меня вопрос у вас в садоводстве принято на общем собрании положение о ревизионной? ВОТ ЭТО. В прокуратуру, они отфутболят обратно, сразу в суд, грамотно подготовьте исковое заявление, ни чего не упустите.
← Предыдущая Следующая → 1 2 3 4 Последняя
Показаны 1-30 из 132

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников