Свод правил и нормативов, чтобы правильно расположить дом на участке

Существует определенный свод правил и нормативов, чтобы правильно расположить дом на участке, несоблюдение их грозит довольно большим штрафом, невозможностью зарегистрировать готовый дом или неудобством его эксплуатации. 

Планировка земельного участка регламентируется следующими документами: 1) СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений утв. приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010г. №820 принят 20.05.2011»; 2) ФЗ РФ от 22 июля 2008г. N123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; 3) СП 53-1330-2011 «Планировка и застройка территорий».

Обязательные санитарно-технические нормы:

ОбъектыИзображениеРасстояние – не менее       
От границы участка до жилого домаРасстояние от границы участка до жилого дома
От границы участка до гаража, бани и прочих построекРасстояние от границы участка до гаража, бани
От дома до бани (сауны)Расстояние от дома до бани
От скважины до туалета или мусорного контейнераРасстояние от скважины до мусорного контейнера20м
От границы участка до высоких деревьев, низких деревьев и кустарникаРасстояние от границы участка до растительных посадок3, 2 и 1м соответственно

Правила для растительных посадок:

(требования по посадке растений на загородном участке)
Вид посадки                                     Изображение                                     Нормативы
ДеревьяПравила для посадки высоких деревьев на участкеДолжны отстоять от наружных стен
 зданий и сооружений на 5м, от
 границы соседнего участка – на 3м,
от подземных сетей – на 1,5-2м, от мачт и опор осветительной сети – на 4м.
Кустарник                                Правила для посадки кустарника на участкеВысаживают на расстоянии 1,5м
от зданий и на 1м от границы участка.

Обязательные противопожарные нормы:

Жилые строения по пожароопасности подразделяются на 3 категории:

А - Строения из негорючих материалов (бетона, кирпича, шлакоблоков, камня и т. п.)

Б - Строения с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими материалами

С - Строения из горючих материалов (древесины).

Минимальные допустимые расстояния между жилыми строениями разных категорий:

Категория строения / расстояние (м)                  A                                          B                                      C                    
A                    6                 8                10
B                    8                 8                10
C                   10                10                15

Расстояния между постройками на участке противопожарными нормами не регламентируются, а рассчитываются исходя из санитарно-технических норм и целесообразности.

Все приведенные требования необходимо учитывать при индивидуальном проектировании строений.

1178
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...

Подпишитесь на рассылку, чтобы быть в курсе главных новостей для дачников